Hogyan tudok lakást venni magamnak házasság közben?

Hú, úgy látom nagyon nem megy...

Szóval:

Ha házasodtok, az az alapértelmezett, hogy minden fele-fele lesz annak, amit a házasság alatt megkerestetek (tehát ami nem örökség vagy ajándék például). De az életközösség nem a házasság időpontjától lesz érvényes, hanem mióta együtt vagytok, vagyis egészen odáig visszamenőleg MINDEN feleződik.

Kivéve, ha írtok vagyonszerződést. Ezzel is ugyanaz a helyzet, visszamenőleg is érvényes és onnantól folyamatosan. Ebbe majdnem azt írtok, amit akartok, ha van jogi alapja. Például írhatjátok azt, hogy az a te tulajdonod, ami a te neveden van. Nálunk például így volt, ha közös ingatlant akartunk, az közös néven volt, ha közös vagyont akartunk, az is. De ha bármit vettünk a saját nevünkre, az a miénk volt automatikusan és a saját számlánkra utalt fizetéssel is ugyanez volt a helyzet. Gyakorlatilag lemondtunk előre arról, hogy igényt tartsunk bármiben való részesedésünkre, ami nem köthető a mi nevünkhöz (tulajdonunkhoz, számlánkhoz, cégünkhöz). De lehet más verziót is kitalálni, például tételesen belefoglalni, hogy az a ház a tiéd lesz és erről úgymond ő lemond a későbbiekben. Nekem párom adott a vásárolt lakásomba, de az adott összeget papíroztuk le, amivel tarzozom, ha válunk, nem pedig tulajdoni részként jelenik majd meg az az összeg. Így maradhatok 1/1 tulajdonos, legfeljebb adósságom keletkezik, ha válunk. Keress egy ügyvédet, majd ő tájékoztat megfelelően.

Az élettársi kapcsolatról pedig annyit, hogy minden különvagyon ugyan, DE a másik igényt formálhat arra, hogy megállapítsanak a te vagyonodban részesedést neki. Például ha lenne egy gyereketek amit ő nevel és gyesen van, akkor minden, amit te megkeresel ezidő alatt, részben (félig) őt is megilleti, ha ezt kéri a bíróságon, hiszen azzal, hogy otthon maradt a gyerekkel, hozzájárult ahhoz, hogy te el tudj menni dolgozni és elő tudd teremteni a pénzt. És ha például te félreteszel a saját fizetésedből házra, miközben ő etet téged a sajátnából, emiatt annyival kevesebbet kell költened ilyesmire (és annál többet tudsz félretenni) pontosan ugyanez a helyzet. És ez már jelenleg is aktuális, tehát ha most szétmentek és szól, hogy ez így nem kóser, hogy neki semmi nem jár, pedig a háztartást ő vezette és esetleg még a kaja is az ő zsebéből ment, a megtakarításod már nem csak a te megtakarításod lesz.

Épp ezért érdemes vagyonszerződést kötni akkor is mihamarabb, ha csak együtt éldegéltek, mert érhet meglepetés, ha szétmentek. Sokan hiszik azt, hogy az élettársuk nem kap semmit, de ez ebben a formában nem igaz. Ha igényli, kaphat bizony.

Egyébként ekkora pénzösszegekkel tényleg elmennék ügyvédhez, nem tróger fórumokon, jogilag ostoba emberek által osztogatott nonszensz tanácsokat olvasgatnék. Kb az eddigi hozzászólások 80%-a egy nevetséges fszság.

Én voltam ebben benne, nagyon sok ilyen eset volt a baráti - rokoni körben, beleértve a szüleimet is és kértem jogi tájékoztatást a házasságom előtt. Javaslom neked is, ha valamivel nem éri meg spórolni, az ez.

#14

Az élettársi kapcsolat önmagában nem jogosít arra, hogy a másik tulajdonát elvidd. Nincs időkorlát.

Pl. halálozás esetén van olyan, hogy ha legalább x évig együtt éltek, akkor kap özvegyi nyugdíjat az élettárs is.

"A nőknek nagyon könnyű. Elmegy szülni és bármi lesz neki meg van oldva az élete."

Tényleg nem kellene házasságon gondolkoznod...

Amúgy ez megfordult az én fejemben is már. Nálunk a férjem vett lakást, rá fél évre ismerkedtünk meg, ott élünk, 2 év múlva házasodtunk.

Ennek 7 éve. Havi 70 000 a törlesztő, ő 15000el keres többet nálam, tehát bevételünk kb azonos, ha hozzáadom a cafeteriám, ami neki nincs, akkor tényleg szinte ugyanott vagyunk.

Ilyenkor váláskor mi van? Mármint közös kasszán vagyunk és nyilván az én zsebemből is megy a törlesztő. Nem válunk hálisten, de néha elgondolkodom, hogy ilyenkor mi van.

Van ismerősöm aki a pasiaiból él. Soha nem kötött házasságot eggyel sem, mégis szépen letudja húzni a pasikat. Saját bevallása szerint jogilag nézve, ha házasság nélkül kap egy gyűrűt az 100%-ban az övé. Ha házasság után kap annak értékében csak 50% az övé.

Azért bírom amikor a hapsik itt összecsinálják magukat, hogy jajj esküvő, viszik az életem! Kis naívok arra nem gondolnak, hogy egyáltalán utána nézzenek a jogaiknak, mert esküvő nélkül is lazán lehet egy pasit kopasztani.