Édesapám felesége miért nem akarja elfogadni, hogy a családommal együtt visszaköltöztünk a "(nagy)szülői" házba? Hogyan alakíthatnánk ki jó kapcsolatot ezek után?

Hol írta,hogy ő vásárolta ki őket?!

Azért nem tesz említést róla mert ezt az “aprócska” részletet elhallgatja. Valószinüleg tudja ő is,hogy szemétség az egész amit művel.

Nem azon a részen van rajta a haszonélvezet hanem az egész házon.

Nem értem ezen mit nem lehet felfogni.

A haszonélvezet jogilag erősebb a tulajdonnál.

Mi az,hogy egy lakásnál 5%-on van haszonélvezet.

Te értelmezed mi az,hogy haszonélvezet?

Mi az az 5% egy lakásnál?

A budi? Vagy a csapot használhatja?

Szerinted ez hogy megy?

Ez úgy megy, ahogyan fentebb is írtam és linkeltem alá egy ügyvédi választ.

Ilyenkor nem egy budit vagy szobát jelölnek ki, hanem un. eszmei hányadot jegyeznek be. Se a tulaj, se a haszonélvező nem zavarhatják az életvitelszerű használatot - ami nyilván képtelenség ebben az esetben -, szóval ebből bírósági per lesz, és majd a bíró dönt, hogy ki megy és ki marad.

“Előfordulhat, hogy egy ingatlan tulajdonosa és haszonélvezője is szeretné az adott házat vagy lakást otthonaként használni. Ebben az esetben érdekes helyzet alakul ki, mert a tulajdonos nem dönthet önszántából úgy, hogy beköltözik, és még az együtt lakásról sem határozhat egyedül.

- Amennyiben a haszonélvező a haszonélvezetével terhelt ingatlant lakhelyeként birtokolja, úgy az ingatlan tulajdonosa nem lesz jogosult a lakás használatára. Amennyiben a haszonélvező lemond a lakás használatának jogáról, úgy a tulajdonos használhatja az ingatlant, illetve engedheti a haszonélvező, hogy a tulajdonos is ott lakjon vele egy időben, de itt az a lényeges, hogy a birtoklás, használat és a hasznosítás is csak akkor illeti meg a tulajdonost, ha a haszonélvező nem él a jogaival - magyarázza az ügyvéd.

Az élet teremthet olyan szituációt, hogy az egy fedél alá költöző haszonélvező és tulajdonos között konfliktus bontakozik ki. Ha a helyzet elmérgesedik, akkor még az is megtörténhet, hogy az egyik fél felszólítja a másikat a távozásra. A kérdés az, hogy valaki tulajdonosként kiebrudalhatja-e haszonélvezőt, vagy a másik oldalról, elküldheti-e a haszonélvező a lakás birtokosát?

- A Polgári Törvénykönyv rendelkezése szerint a haszonélvezeti jog fennállása alatt a tulajdonos a birtoklás, a használat és a hasznok szedésének jogát annyiban gyakorolhatja, amennyiben a haszonélvező e jogokkal nem él.

Ha leegyszerűsítve nézzük, akkor a használatnál a haszonélvező „parancsol”. Tehát a haszonélvező, amennyiben birtokolni kívánja az ingatlant, ezt megteheti, a tulajdonos ezt tűrni köteles“

Te fogod megszívni kérdező :)

De nem igaz,hogy nem érted,hogy nincs százalékolás haszonélvezeti jognál.

Ezt nem tudom hogyan nem lehet megérteni.

A teljes lakásra van haszonélvezeti joga.

Az,hogy ő lemondott az 5%-ról semmit nem befolyásol a haszonélvezetben.

Ez csak a kérdező fejében lett így összerakva.

Ez nem így van…

Olvass picit a témában :)