Családi ház vagy panel? Melyik a jobb? ( 1-2 gyerekkel )

47:

A ház belseje és külseje külön téma, különben nem lehetne viszonyítani egy lakáshoz.

Ami a házon/lakáson belül van azt mindig a tulajdonos fizeti, néha meg a biztosító.

Az udvar és a ház külsejének karbantartását lehet a közös költséghez viszonyítani: Na de hány évente cserél valaki nyílászárókat, szinezteti le a külső falakat, cserél kerítést...

51:

Na de épp ez az, hogy hiába van ritkán nagy külső felújítás, akkor az többe fog kerülni, mint a társasházi közös költség, ha egy hónapra lebontod, egyszerűen abból fakadóan, hogy arányaiban több külső rész van egy háztartásra vetítve.

"87 óta családi házba lakok. De évi 290000et még soha nem kellett elkölteni karbantartásra."

Ez mégis, hogy jön ki?

Nyócvanhét óta ugyanaz a festés van a falon? Azóta nincs szigetelve? Azóta nem volt kerítés festés vagy tető cserélve? Nem volt nyílászáró csere? Kazáncsere?

Tegyük fel a példa kedvéért, hogy nem. Mennyi lehet most egy 2 szintes v egy 100 m2-es ház színezése, külső szigetelése, nyílászáró- és tetőcseréje? Kb 10 millió?

Ha a 10 milliót visszaosztod 35 évvel, akkor évi 285 ezer Ft jön ki, CSAK ERRE!

Szóval az, hogy te egy évben sem költöttél 290 ezernél többet a házadra, egyszerűen nevetséges.

Azokra a dolgokra nem költöttem évi 290000-et, amiket alapvetően a közös költség fedez!

33 és 50 válaszban ez kifejtettem.

Nekem egy földszintes 70 m2 hasznos alapterületű házam van, így elég nehéz lenne az emeleten nyílászárót cserélni, de 2010-ben a földszinten megtörtént. A 35 éves tető szerkezet és cserép pedig jól érzi magát a házon.

Kommenteket olvasva... Legtöbben úgy érvelnek a családi ház ellen, hogy olyan dolgokat sorolnak fel, hogy az a családi ház alapból egy rakás szar :D

Rohadtul nincsen egyensúly a kettő között, lepusztult családi ház vs lakás amibe semmit se kell jóformán cserélni. Tökre egy kategória...

Ennyi erővel érveljünk a panel ellen úgy, hogy eláztatnak rendszeresen és 4 oldalról jön a gyerek sírás meg a dáridó non-stop kint meg alig találsz parkolót és ott is rendszeresen meghúznak... Na bumm.

Én azt mondom fővárosban esélyesebb a panel, máshol meg tuti családi ház.

55:

De azt fogd fel, hogy hiába nem nyúltál 35 évig a tetőhöz, nem festetted, vakoltad újra a házat kívülről, ezeket valamikor meg kell tenni a házon, és akkor ha leosztod évekre, simán ki fog jönni az a 290 ezer, valószínűleg több is. Nem a belső dolgokról van szó, csak azokkal ki fog jönni, ami közös költség lenne lakás esetében.

Éa akkor még ott a fűtés. Persze leszigetelhetted a lakást, csak ugye társasháznál az is közös projekt, nálunk közös költségből ment.

Majd a következő tulajdonosa lecseréli a cserepet, ha akarja, de kétlem, hogy ezt bárki megtenné 10-15 éven belül. Tény nincs szigetelve a fal, de a vakolatnak semmi baja.

Gondolkodtunk a felújításon, de az lett végül a megoldás, hogy eladjuk, miután elkészült az új ház. Szóval nincsenek pénzügyi problémáink.

(2,5 milliós árajánlatot kaptam a homlokzati szigetelésre, színezéssel együtt. Ez 35 évre leosztva 71000Ft/év)

De ha esetleg ugyanannyi, vagy több egy ház "közös költséges" karbantartása, akkor is erre szavazok, mert ebben az esetben jóval nagyobb a nyugalom, a privát szféra, és nincsenek a szomszédok a nyakamon, emiatt pedig alapvetően csend van.

„Tapasztalatom szerint, legfeljebb havi 1-2 alkalommal fogsz kiülni, évi 3-4x fogod használni a medencét. Sokkal olcsóbb, ha veszel egy strandbelépőt valami vizicsúszdás helyre és elmész wellnessezni valami szép helyre.”

1-2 alkalom csak a kimondottan több haverral megszervezett kerti party. Amúgy minden hétvégén kiülünk. Medence pedig van, hogy este munka után is be van iktatva. Van hangulatos kerti világítás hozzá. Akinek annyira nincs ideje, hogy kiüljön a saját kertjébe, az panelben élve sem fog mindenfelé kimozdulni …