Mit tegyek ebben a kilátástalan helyzetben, teljesen tanácstalan vagyok?

Beköltözhettek oda, az már kettőtök öröksége. Akkor is, ha a hagyatéki eljárás még el sem kezdődött. Ráadásul az öcsédnek az volt eddig is az otthona.

Hacsak nem kell félni attól, hogy valahol lapul egy végrendelet és mégsem ti örököltök, ezt senki nem fogja számon kérni. Mármint a bekötözést.

Habár az öcsédnek lehet, hogy egy ideig jobb lenne nem ott lakni, ahol a sok emlék van.

(De az is lehet, hogy az segítene neki. Ezt te döntsd el..meg ő, persze..ketten, közösen)

Azt is figyelembe kell venni, hogy el kell osztani a hagyatékot. A közös tulajdon konfliktusforrás lehet.

Hol vannak az ingatlanok? Valóban megvan az a ház 60%-os készültségű?

Az öcséd 18 éves kora után hol szeretne lakni? Fog felsőfokú tanulmányokat folytatni esetleg más városban? Fog tudni felelősen bánni az örökséggel?

Őt is ajánlanám, nem olcsó, de hasznos:

[link]

Egy e-mailt mindenképpen megér. Az élettapasztalata és a tudása látszik a blogjából.

Van még egy dolog, a részhagyaték átadás. Jegyzővel egyeztetve, az ingatlan eladható, nyilván minden lehetséges örökös hozzájárulása kell, és a szerződés akkor lép érvénybe (adás-vételi), ha a hagyatéki tárgyalás és átadás megtörtént.

Ezzel is nyerhettek időt, mert maga a hirdetés sem egy hét lesz.

Elöször is részvétem a veszteségetek miatt.

Érthetö, ha egyelöre teljesen össze vagy zavarodva, hagyj magatknak idöt.

Most szerintem vagy a testvéred költözik átmenetileg hozzátok, vagy ti a szülöi lakásba. (Nekem az utóbbi tünne talán jobbnak, föleg az öcséd miatt.

Egyelöre hivatalosan semmit nem tudtok tenni, amíg az alapdolog nem rendezödnek: egyrészt a gyámság kérdése - ez csak idöbe telik, de egyébként egyértelmü -, másrészt a hagyaték, ez pár hónap alatt elrendezödik, addig semmit sem tudtok eleve intézni.

Elvileg el lehet adni késöbb a lakást is vagy a házat is, de az eladási ár felét a gyámhatóság zárolja az öcséd nagykorúságáig. De egyáltalán nem muszáj eladni, ez csak lehetöség.

Késöbb, ha a jogi rész egyenesben van, végig lehet gondolni a lehetöségeket.

Eladhatjátok a saját lakásotokat és beköltöztök a meglévö lakásba, a házat meg vagy eladjátok, vagy befejezitek, vagy marad így.

Adott esetben megoldás lehet a lakásotok árából befejezni a házat, az öcsédet id odaköltöztetni, a másik lakást meg kiadni, vagy a ti lakásotokat adni ki, és a szülöi lakásban lakni.

A házat vagy a lakást eladni nem lenne túl jó ötlet, mert az értékállóbb, mint egy bankszámla.

De a lényeg, hogy egyelöre nem kell semmit tenni, van idötök böven átgondolni, hogy mi legyen.

A szülöi lakásba beköltözhettek minden gond nélkül, mert az öcséd és te vagytok az örökösök.

Nem olvastam el minden eddigi hozzászólást így ne kövezz meg ha olyat írok ami már ki lett tárgyalva.

odáig megvan hogy ameddig nem lesz a tesó 18 addig nem adhattok el semmit, ez oké. Persze hagyatéki is lesz valamikor, akkor minden ki fog derülni pontosan mi kinek a tulajdona lesz hogyan, hány % rész stb...

Most jelenleg van egy családi ház amin még van mit csinálni hogy élhető legyen. Van egy lakás amiben éltek a szülők 3 szobás nektek az jobb lenne mint a mostani jelen állás szerint. Na már most azt nem tudom hogy anyagilag nektek mi hogyan lenne jobb. Egyrészt gondolom a családi ház lenne a legjobb de azt be is kell fejezni, anyagilag kérdés van-e miből, meg persze arra is kell gondolni hogy a tesód plusz a gyerekeitek eltartása taníttatása stb... még mibe fog kerülni. Én azt tartom logikusnak hogy a 3 szobás lakásba cuccolnék át mindenkivel amit lehet használni annak ellenére hogy nem adhatjátok el, ha ti lesztek a gyámja hivatalosan a tesódnak akkor szükség esetén használati jogotok lesz a lakásra, csak nem adhatjátok el nyilván. Jelenleg van saját lakásotok amiben most éltek azt ki lehet adni albérletbe is akár ha nem mentek már oda, vagy esetleg eladni ha kell a pénz a családi házhoz. Tehát vannak lehetőségek azért ilyen téren, én meg a helyedben inkább ezt venném bele a számításaimba. Na meg azért el kéne beszélgetni a tesóddal is majd hogy neki mik a tervei, oké tanul még gondolom 18-19 évesen végez akkor hogyan tovább? szakma, egyetem? vagy rögtön dolgozni akar? Gondolom még nem tudja, meg most nem épp ez a legnagyobb gondja, de rá is kell gondolni mert lehet később pár év múlva külön menne és akkor igényelné a saját helyet, tehát vele is beszélni kell erről mit szeretne igazán, mert jogilag ti felesben örököltök mindent ha csak nincs végrendelet vagy éppen nem az van hogy a tesód nevén van minden esetleg amiről lehet nem is tud, elképzelhető ez is.

De lehet addig ameddig nem zajlik le a hagyatéki és nem lesz meg pontosan mi kié hogyan stb... addig ne is csináljatok semmit, ha nagyon kell a nagyobb hely max addig átcuccolni a másik nagyobb lakásba ha nem akkora gond nektek a költözés és majd ha már minden meglesz pontosan mi hogyan akkor már lehet tervezni. Persze azt is bele kell számolnod hogy mivel jár ez a költözés távolság iskolától, munkahelytől, mindennapi életetek mennyire borulna, közlekedés hogyan lenne. Bár azért csodálkozom hogy a férjed teljesen elzárkózik ettől és nem akar beleszólni és ahogy döntesz úgy lesz és kész alapon követi ezt mert ez jön le nekem ebből. Nyilván azt is kéne nézni hogy neki is mi lenne a jobb gondolok itt arra hogy a munkahelyére mennyivel lenne jobb vagy rosszabb bejutni. Mert én azért azt is figyelembe venném hogy kinek mennyire lenne jó vagy rossz ez a hercehurca.

Nem irigyellek és jobb ötletem nincs, remélem tudtam valamit segíteni.