A mostani tinédzsereknek hogyan lesz esélyük saját ingatlanra?
Figyelt kérdés
Egyik kollégám mondta, hogy van egy most 18 éves húga, de nem tudja elképzelni neki hogyan lesz majd saját lakása. Az ingatlan árak már így is háromszorosára nőttek az elmúlt 10 évben és a szakértők azt mondják 2-3 év és ismét másfélszeresére nő. Lehet persze kicsit több kell, mint 2-3 év, de úgyis középtávon is nézve a bérek egyre jobban lemaradnak az árak mögött és például Budapesten és környékén már átlag magyar embernek esélytelen saját tulajdonú házat venni, el sem tudja magát évtizedekre adósítani. Jöttek ugyebár külföldiek is, akik nagyobb tőkével rendelkeznek és kiszorították a hazaiakat. Legvégül tényleg más nem marad csak az öröklés, vannak olyan városok a világban, ahol már kb így megy.2024. jan. 11. 16:58
51/61 anonim válasza:
#49 Nem mindenkinek van olyan fizetése hogy 100 milliós hitelt tudjon felvenni. Rengeteg embert ismerek aki 200 nettó fölött nem kap. Na ők hogy vegyenek lakást?
52/61 anonim válasza:
#49 Itt azon bukik a sztori hogyha egy garzonra van 200 ezres törlesztőm, akkor nem lesz kb. 5 éven belül annyi tőkém, hogy képes legyek egy hitellel terhelt ingatlant eladni és cserélni egy 70-80 milliót érőre, ami a családnak is lakható kategória.
53/61 anonim válasza:
Az én nagyon tág ismeretségi körömbe a családi házzal vagy nagy lakással rendelkező párok nem 20-25 évesen vették/építették, hanem 30-40 év között. Én 33 évesen kezdtem építkezni. Kivételek ez alól a 3 gyerekes csokot igénybe vevők, mert azok között akadnak huszon párévesek is.
54/61 anonim válasza:
Azberedeti kérdésre annyit tudok mondani, hogy szüleim (58, 60 év) februárban fizették be az utolsó részletet a lakásra amiben felnőttünk a tesóimmal. Pedig 22 éves koruk óta dolgoztak
55/61 anonim válasza:
Amúgy amióta létezik a gyakorikérdések, ez, és ehhez hasonló kérdések jönnek havi szinten. Minden évben az aktuális helyzetre panaszkodnak, és ez akkor is így volt mikor megindult a csok, az építő ipar a fénykorát élte, és még nem nyelte el a támogatásokat. A bankok pedig vicces kamatra adtak hiteleket.
Ezek az ingatlanok jelenleg min 3x annyit érnek, de ebben az időszakban is a miből, meg a hogyan volt a probléma, a mit kéne tenni érte és az azonnal nem megyet pedig akkor sem igen akarták elfogadni...
Ekkor sem volt könnyebb, mert a fizetések a jelenlegieknek harmada nedegyede volt csak!
56/61 anonim válasza:
Videkre kell menni. 5 millióért kapsz házat es ha 15 milliót rakoltessz olyan lesz mint BP-n egy 200 millás ház. ;)
57/61 anonim válasza:
#52: 5 éven belül ne is, mert adóznod kell. De mondjuk 6-7 év után már emelkedik jó sokat a lakásod értéke és egy kis lakás fajlagosan mindig többe kerül, mint egy nagy. Tehát a garzonod megduplázódik, a nagy lakás meg "csak" 70%-kal nő. Ha pedig családot tervezel, akkor gondolom lesz párod aki szintén dolgozik, gyerekek után csok/babavárót lehet igényelni.
58/61 anonim válasza:
#52: de nem kell elkanyarodni a kérdéstől. Nem arról volt szó, hogy hogy lehet egyedül egy családnak is megfelelő lakást előteremteni.. hanem, hogy hogy lesz a fiataloknak lakása.
59/61 anonim válasza:
#51: de miért is kéne 100 milliós hitel? 40 millióért is van már lakás. Elég csak 32-36-t felvenni.. akinek meg a fizuja nem éri el a nettó 200-at: az menjen vissza TANULNI. Gondoskodjon arról, hogy 2x vagy 3x ennyit keressen.
60/61 anonim válasza:
#52: a törlesztő fix, de a fizuk folyamatosan mennek fel. 1-2 jól irányzott váltással és az évenkénti szokásos 5-7%-os emelésekkel 5-6 év alatt 80-100%-os emelést el lehet érni. A plusz pénzt pedig az eletszínvonal emelés helyett félre kell tenni, mintahogy a jutalmakat, bónuszokat is. Ha valakinek 200 a törlesztője, akkor annak van legalább nettó 600-as fizuja (a bankok a gyakorlatban a fizu 30-40%-áig hiteleznek), néhány év alatt ebből lehet 1 milliós fizut csinálni és akkor máris van miből félretenni.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!