Ingatlan vásárlásnál az önerőt ellenőrzik honnét származik?

Pff, ugyan már, senkit nem érdekel, honnan van pár milliód. Ez (sajnos) nem akkora összeg, hogy egyáltalán számítson.

Senki, ismétlem, SENKI meg nem kérdezi egyik hatóságtól sem, hogy honnan van a pénz, amiből lakást/házat vettél. Aki ilyet állít, hazudik. Vagy félreérti az értékbecslőt.

27 éves vagyok, volt tavaly 7 millió forintom félretéve és Magyarországon még sosem dolgoztam a hitelfelvételkor. Külföldön dolgoztam 2 évet és abból lett a félretett pénzem, tavaly vettünk lakást nekem a szüleimmel közösen. Kb 20 millió önerő (ebből én raktam bele 5 milliót), 5 millió hitel és a hitelt a szüleim vették fel de én fizetem a törlesztőt.

Már bocs, de ezt a baromságot honnan vetted, hogy majd érdekli őket, hogy honnan van a pár milliód? Ilyen nincs, hogy megkérdezik honnan van az önerőd, főleg nem ilyen összegeknél. (Ha lenne 50 milliód és még hivatalosan sosem dolgoztál, akkor lehet megkérdeznék, de akkor sem a bank és nem a lakásvásárláskor/hitelfelvételkor.)

A bankot nem érdekli honnan, mennyi önerőd van. Viszont a szerencsejátékot ne nagyon említsd, mert arra ugranak.

Én legalábbis bárhol csináltam előzetes hiltelbírálatot, mindenhol 3x kérdeztek rá milyen káros szenvedélyem van és űzök-e szerencsejátékot.

Amúgy ahogy írják, a kutyát nem érdekli miből van. A nagyokra nilván rámennek amikor semmiből lesz sok 100 milliós vagyok, de pár millió senkitn me érdekel.

Plusz mindenki tisztában van vele, hogy a fél ország feketén/szürkén kap jövedelmet. Nyilván nem tudják azt mondani, hogy most egyik napról a másikra megszopatnak mindenkit, mert akkor hamar polgárháború lenne.

Amúgy amin el fog bukni a lakásvásárlás:

Bejelentett munkahely kell, 3-6 (nem tudom pontosan) hónapja ott kell dolgoznod és határozatlan idejűre adnak csak.

Illetve 5-6 önerőd van. 20 milliós lakásnak alapból vannak kezdeti költségei, rakás ügyintézés, ügyvéd, apróságok amik viszik a 100 ezreket. Illeték is közel milliós összeg, bár lehet részletfizetést kérni rá.

Viszont kellene 15 millió hitel.

Én vagy fix futamidővel venném fel, vagy legalább addig fixálva, amennyi időn belül vissza tudom törleszteni előtörlesztéssel.

Ez olyan 90-100 ezres havi törlesztő. Viszont csak a fizetésed 30-35 nagyon max 40%-ig mehetsz el a törlesztővel az legyen olyan 75 ezer körüli összeg.

Tehár már nem tudsz felvenni csak olyan 10-12 milliót. Hacsak nincs szülőd aki beszállna kezesként.

Nekem elfogadták a készpénzt és nem kérdezte a bank, hogy honnan van.

Annyi kikötésük volt, hogy fizessem be a számlámra.

Amit nem szoktak elfogadni önerőnek az a személyi hitel mert törvényileg nem fogadhatják el de azt is van aki trükkösen felhasználja.

Kérjél előzetes hitelbírálatot és akkor biztosra megmondják, hogy mit fogadnak el és milyen feltételekkel adnak hitelt.

Szülőtől, nagyszülőtől, tesótól kaptad részletekben, apránként szülinapra, névnapra, karácsonyra, blabla. Nem olyan sok pénz ez, hogy bárkit is érdekeljen. A bank nem csekkol semmit. Azt nézi, hogy szerződés szerint mennyi pénzt tolsz bele saját forrásból és ő ehhez képest mennyi hitelt hajlandó adni az adott ingatlanra.

A NAV rádszállhat, persze, de ilyen ügyek miatt nem fárasztja magát, ne aggódj.