Ingatlan vásárlásnál az újabb kb 20 éves ingatlant ami drágább vagy a régebbi 40- 50 éves házat ami olcsóbb érdemes megvenni ? Milyen szempontokat érdemes figyelembe venni egy ilyen döntéskor ?

Alátámasztom az 1-es válaszát.

2006-os építésű házat vettünk tavaly, az hagyján, hogy az előző lakók lelakták, így kvázi tégláig vertünk mindent és úgy lett felújítva, de csomó olyanba futottunk így bele, ami az építők hanyagságát mutatja.

Nekünk így az akkor 14 éves ház felújítása cca. 10M Ft volt (bár ebbe beletartozik, hogy nyílászárókat cseréltettünk, és hőszigeteltünk is), pedig egy bruttó 99 nm-es házról beszélünk.

Szerintem nem a kora számít, hanem az aktuális állapota, illetve, hogy Ti mit szeretnétek kihozni belőle. Nálunk cél volt, hogy legalább 20 évig ne kelljen majd nagyobb költségbe vernünk magunkat miatta (most megtehettük, hogy ennyit kiadunk rá), így mi amit lehetett, megcsináltattunk. De a fele se kellett volna, hogy amúgy lakható legyen.

Egy ingatlan 12-17 évente felújítandóvá válik.

Ha 20 éve nem volt felújítva, akkor az bizony felújítandó.