Mit tennél a helyemben? Megemelnéd a bérleti díjat?
Februártól elvesztem a munkám, mert megszűnik a cég.
Van egy kiadott lakásom, 2 éve adtam ki 170 + rezsiért, azóta nem emeltem. Ez egy budai lakóparki 2 szobás teraszos, teljesen felszerelt lakás.
A múltkor belefutottam egy hirdetésben, ugyanitt 24 nm-es (!) lakást kínálnak 180e + rezsiért.
Szeretném megemelni 210-re. Eddig nem, de most nekem is (nagyon) jól jönne a plusz.
Viszont sajnálom a lakót, egyedül lakik és nem kereshet túl jól (bolti eladó).
válasza:A sajnálat stb nem segít, mint ahogy rajtad sem segít a +40K HUF bevétel.
Mi van a szerződésben?
válasza: válasza:Nem tenném.
Adott esetben a bérlöd felmond, és ennyiért nem kapsz másikat - akkor még a mostani bevételedtöl is elesel.
válasza:Mérlegelni kell
- mennyi lehet most a reális bérleti díj. Attól, hogy láttál 1 hirdetést, nem biztos, hogy az jelenti most az átlagot.
- mennyire akarod megtartani EZT a bérlőt.
Ha 2 éve nem emeletél, és közben elmentek az árak, akkor mindenképp érdemes emelni valamennyit, de én utána 1 évig nem emelnék, és ezt meg is mondanám neki. A túl gyakori emelés is visszatetsző lehet, akkor is, ha a piacot nézve "jogos".
Megnéztem az ingatlan oldalon, illetve FB-os kiadó oldalakon, minden hasonló paraméterű lakás 200 felett van hirdetve. A garzonok 200 alatt vannak, de minden ami két szobás több, mint 200 és ez még új lakópark is.
3 alkalommal volt meghirdetve a lakás eddig, minden alkalommal 24 órán belül elkelt. Nagyon szép ház, szép környék.
6-os: abban egyet érhetünk, hogy jóval több, mint a semmi!
válasza:40 ért nem éri meg kockáztatni.
Bérlők sokszor elvándorolnak az emelésre, ha nem azonnal akkor pár hónapra rá.
Inkább olcsóbban adom egy biztos bérlőnek mint kockáztassak egy újjal.
válasza:Bolti eladó fizetésből nem egy budai lakóparkban kellene laknia egyedül egy kétszobásban.
Volt két jó éve, most szembe jött a valóság.
A bérlőd ennyiért találni fog máshol is lakást, nem ilyet, te pedig kiadod piaci áron.
Vagy eladod a lakást mondjuk 60 millióért, beteszed államkötvénybe és eléldegélsz abból a 350ből, amit hoz.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!