Mit tehetek ebben az esetben az örökölt házzal kapcsolatban?
Édesapám halála után a feleségével közösen fele-fele arányban örököltük meg édesapám házát, mert a feleség is már gyermekrésznyit örökölt. Illetve az én felemen haszonélvezeti jogot is kapott.
A házban én már két éve nem jártam, mivel nem volt túl békés az öröklés menete, mindent magának szeretett volna a feleség, és nem hiányzott nekem a veszekedés, a legtöbb dolgot ráhagytam. Így a házból semmit nem hoztam el, egy fényképet sem és nem nyúltam semmihez. Most levélben tájékoztatott a édesapám felesége, hogy szeretné megvasarolni 3 millio forintert az en hazreszemet, illetve nyáron javitani kell valamit rajta, aminek a felét kotepes vagyok kifizetni, különben beperel. Egyetemista vagyok, nem nagyon van pénzem olyan házat felujitani, ahol nem is élhetek. De 3 millioert sem szeretném odaadni, hiszen ha a haz osszedolne, csak az üres telek magában érne 6 millio forintot a merete es elhelyezkedese miatt, igy nevetségesen kevésnek tartom az ajánlatot, amikor egy teljesen lakható, szép és jo állapotú hazrol beszelunk, ehhez hasonlo allapotu es meretu ház 3 telekkel odebb 25 millio forintert kelt el néhány honappal ezelőtt.
Ti mit tennétek a helyemben?
válasza:Konkrétan a ptk szerint haszonélvezeti jog van a közösen lakott házon és annak berendezési tárgyain és az ezen felüli hagyatékból örököl egy gyermekrészt a feleség. Ha az örökhagyóval a lakás közös tulajdonban volt, akkor értelemszerűen a férj részén áll fenn a haszonélvezet és a gyerekkel közös tulajdon lett (fele: feleség, másik örökölt fél: gyerek)
Kérdező: szerintem is fordulj ügyvédhez, nagyon megjárhatod. A mostoha ahogy látom nem csíp és pénzéhes is, te meg inkább tűnsz konfliktuskerülőnek, aki ráhagyja a dolgot. Kezdetnek az értékbecslés is jó ötlet, amit valaki javasolt. Semmiképpen ne add el 3M Ft-ért, viszont amiket írkál vedd komolyan. Jó eséllyel ha nem fekszel alá az akaratának per lesz belőle, de nem vagy egyáltalán rossz pozícióban. Legjobb lenne, ha fogadnál egy ügyvédet és rajta keresztül írnál az asszonyságnak egy szépen megfogalmazott levelet.
válasza:Nem vagy köteles eladni a részedet ha nem akarod!
Erre biztos nem kényszeríthet, ahogy arra sem, hogy ha ő a házat fel akarja újítani, akkor neked annak a felét fizetni kellene!
Viszont ha te akarod, akkor kérhetsz lakbért a fele házra, hiszen ő használja a te tulajdonodat.
Ne ijedj meg attól, hogy be akar perelni.
Tegye! Ő most pont azt akarja kihasználni, hogy mindenben engedtél neki és most is irányítani, zsarolni akar.
válasza: válasza:Nna, most vagyok túl egy hasonló ügyön, és bár nem látom át teljességében tisztán, de az biztos, hogy
- NEM kérhetsz tőle bérleti díjat
- állagmegóvó felújításokat köteles vagy fele-fele állni. (Állagmegóvás az, ha szakad le a tető, vagy szétesik a kazán. NEM állagmegóvás az, ha piros helyett rózsaszínűre akarja festeni a kerítést, és az sem, ha radiátoros fűtés helyett padlófűtést szeretne..)
Ki kell fizetned a fele ingatlanadót, de a rezsit nem
válasza: válasza: válasza:10!
A ház egyik felét örökölte, a másik felén meg ozvegyi haszonelvezeti joga van. Ha nem orokolt volna, akkor meg az egészéén lenne haszonélvezete.
válasza: válasza:18!
Második esetben még xarabb a helyzete
válasza:További kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!