Szerintetek ez mennyire fair tőle? Ti belemennétek? Tanácsra van szükségem!
Egy nagyon pici lakásban élünk férjemmel és kisgyerekünkkel. A városban ahol lakom, iszonyú drága lakások vannak, munka miatt nem költözünk. Egy barátnőm nemrég szuper lakásba költözött, dupla akkora, mint a miénk, mégis annyit fizet mint mi. Most úgy néz ki, nekik el kell menniük, találtak jobb munkát máshol. Így felajánlotta, hogy odaköltözhetnénk.
Mikor ő kivette a lakást, az előző tulaj nagyon nagy összeget kért tőle, mert az egyik szobában állítólag ennyibe került a laminált padló. Valójában szerintem lehúzta, mert pl. szegélyléc sincs és egyáltalán, munkadíjjal és anyagárral együtt is kevesebb mint a fele lett volna a padló. Ezt a barátnőm is tudta, de nem mert nemet mondani, mert akkor valószínűleg nem vehette volna ki a lakást. Már néha beszélünk róla, hogy mi lenne ha költöznénk, és múltkor felhozta, hogy akkor ő elkérné tőlünk a teljes összeget a padlóért. Telefonon beszéltünk és köpni-nyelni nem tudtam... Annyit mondtam neki, hogy ezt majd megbeszéljük, de egyből tudtam, hogy a férjem sosem fizetne semmit azért a padlóért, eleve trehány munka meg nem is új padló, mert már fél éve ott élnek rajta.
Szerintetek is pofátlanság lenne elkérnie tőlem ezt a pénzt??
válasza:
válasza:ne így közelítsd meg a kérdést.
Teljesen mindegy, hogy egy eladó mit kér, mennyit kér.
Te ki akarod/ki tudod fizetni neki?
A leírásod alapján nem.
Akkor meg tökmindegy, hogy ki mit kér és mire hivatkozva- ha neked ne mfér bele, akkor közöld udvariasan, hogy neked ennyit nem ér- ez nem pofátlanság és jogosság kérdése, hanem piac: kereslet-kínálat.
Nem kell a barátnőd kedélyeit borzolni ilyen felesleges dolgokkal, hogy trehány-e a padló vagy sem.
Ennyiért nem kell és kész.
Vagy enged belőle, vagy nem.
Vagy kap nálatok különb vevőt, vagy nem.
Ez a piac lényege, ne keverd egy ingatlan adás-vételbe vagy bérlésbe a barátságot és egyéb szubjektív dolgokat (mi tetszik, mi a férjed véleménye stb.)
válasza:Ezt én sem értem.
Esetleg a kaució lenne ennyivel magasabb, hogy vigyázzatok a padlóra?
Annó mikor ő kivette a lakást, az előző bérlő megbeszélte a tulajjal, hogy ők ezt személyesen lerendezik. Barátnőm sem akarta kifizetni, de a végén a tulajdonos rájuk hagyta, hogy akkor kifizeti a srácnak. hát kifizette. sakk-matt helyzetben volt, mert nem volt hova mennie és nagyon szerette volna a lakást. De én akkor is úgy érzem, hogy szemétség tőle, hogy most eljátssza velem ugyanezt. Mondjuk ha erre kerül a sor, akkor én beszélek az ingatlanos céggel is. Nagyon jól tudják, hogy az a padló nem új. Ha vadi új lenne, esetleg kifizetném a töredékét.
Közben eszembe jutott, hogy ha annyira ágál a padló ára ellen, akkor megmondom neki, hogy szedje fel és vigye el. Nekem nem kell az a padló, saját pénzből lerakom és sokkal olcsóbban megúszom.
válasza:Nem lenne pofátlanság, valószínűleg mástól ugyanúgy elkérné. Egyébként sem kényszerít rátok semmit, ez az ajánlata, ti meg eldöntitek, hogy megéri-e.
Egyébként én valószínűleg kifizetném. Gondolom, 100 ezer alatti összegről van szó. Nézd meg, hogy azok a méretű lakások mennyivel kerülnek többe havonta, fél éven belül megtérülne ez a befektetés.
De ha nem így gondoljátok, akkor egyszerűen ne fizessétek ki neki.
Most bérelnétek a lakást, vagy ez egy adás-vétel lesz a barátnőddel, te a vevő, ő az eladó?
Ha adásvétel, és ő a padló árával többért adná a lakást, az nem inkorrektség, vagy elfogadod ezt az ajánlatot, vagy nem.
Ha viszont ez bérlés, akkor a barátnődnek nulla joga van tőled bármennyi pénzt kérni, és bármire.
Ha bérelni fogod a lakást a tulajtól, akkor a barátnőd vagy ingyen odaadja a tulaj számát, és te onnantól vele tartod a kapcsolatot, barátnődet teljesen kikerülve, vagy ha csak úgy hoz össze a tulajjal, hogy fizetsz neki pénzt (teszem azt a padló árát) megmondod, hogy kösz, nem kell.
Te csak a tulajnak fizethetsz kaukciót a beköltözéskor, a barátnőnek meg meg lehet mondani, hogy a tulajtól kérje vissza az ő általa lerakott kaukciót (padló árát) ezt nem a te dolgod vissza adni neki.
válasza:Még mindig nem értek valamit?
Ez most ALBÉRLET vagy ingatlanvásárlás lenne?
Ha albérlet, akkor miért a jelenlegi albérlővel (barátnőd) tágyalod meg ezeket a dolgokat? Neki ebbe beleszólása NINCS.
Eleve honnan tudod, hogy a tulajdonos a barátnőd kiköltözése után változatlan feltételekkel egyáltalán ki akarja-e adni egy 4 fős családnak az ingatlanját? Ha albérlet, akkor a tulajdonos szava számít, nem a barátnőd.
Ha ingatlan adás-vétel, akkor jelenleg a barátnőd nem albérlő, hanem tulajdonos, akinek egy személyben van joga elidegeníteni az ingatlanát- azt kér érte, amit akar- vagy tetszik, vagy nem. Majd ha x ideig nem talál rá vevőt, lehet, hogy ő is enged az árból. Majd ha Y Ft-ért nem találtok normális ingatlant, akkor majd ti is kompromisszumkészebbek lesztek.
Ha a barátnőd is csak albérlő, akkor NE VELE TÁRGYALJ!
(mert még az is lehet, hogy a tulajdonos eleve nem adja ki a lakást kisgyermekes családnak- van ilyen is, sajnos...)
válasza:...előző vagyok, egyszerre válaszoltunk.
Szóval ha BÉRLEMÉNY akkor nem a barátnőddel kell egyezkedni, tssék a céget felhívni, rákérdezni, hogy mik a bérlés feltételei (NEM kell a padlós dolgot említeni!!!)
Mondjanak egy havi díjat, kauciót, esetleges egyéb költség van-e, emailben küldjenek szerződésmintát, amit átnézhetsz.
Semmi közöd ahhoz, hogy a barátnőddel ki miként állapodott meg, még a bérleti és egyéb díjak összegéhez sem.
Ha szerencsés vagy, jobb feltételekkel is bérelheted- de csak akkor, ha van benned annyi elegancia, hogy leszakadsz erről a padló témáról :)
A tulajdonos felé:
- nem kell tudnia, hogy ti barátnők vagytok
- nem kell tudnia, hogy tudod ezt a padlós cirkuszt
:)
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!