Ti mit csináltok a lakáskassza megtakarításotokkal?

"Ez még a "jobbik" eset, mert 74% nem is lakást (akár 2. 3. lakást) vett hanem "felújított"."

És ha ennek akár a 10%-a is építette azt a bizonyos medencét, akkor is az emberek 2/3-a (az LTP-t kötő emberek 2/3-a) fel tudta újítani a lakását/házát. Ez valószinűleg többszázezer házat/háztartást jelent. Valószinűleg a kevésbé jómódú rétegből. Azaz mostmár őket is az út szélén lehet hagyni.

Úgy látom, ltp ellenes barátunk elpofozgatja még a fekáliát...

"A nagyrész nem arra használta ami a cél lenne, mert arra már nem volt jó, aki folyamatosan többet futtatott unfair módon és így tudott kezdeni vele valamit az meg felnyomta az árakat."

Ugyanazokat a butaságokat ismételgeted, noha már többször és többen leírtuk, hogy miért téves az elméleted. De mintha a falnak beszélnénk.

Akkor sokadjára: mivel fogalmad sincs, mi a cél (nem, véletlenül sem az, amire Bánki Erik hivatkozott) leírom ötszázegyedszerre is. A lakástakarék pénztári törvényt hasznos lenne elolvasni, akkor nem kéne koptatnom a pofám, de sebaj. A lakástakarékok célja az otthontetemtésen túl, annak támogatása, hogy a hazai, elöregedő lakásállomány állagmegóvása, felújítása, átépítése, komfortfokozat növelése, korszerűsítése, energiahatékonyság növelése révén javuljon a hazai ingatlanvagyon minősége. Pont.

Ez volt a cél. Ès ezt igen szépen teljesítették is.

Mivel a törvény biztosította, hogy az egyazon ingatlanban élő közeli hozzátartozók szerződési összevonhatók, valahogy értelmét veszti az a gondolatod, hogy ez unfair lenne. Ezt meg lwhwtett oldani úgy is, hogy papa mama gyerekek saját szerződéssel rendelkezzenek, meg úgy is, hogy papa a szerződő mindegyik szerződésen, da azokon más más a kedvezményezett. Egyik sem unfair. Ezt azbárfelnyomási agyrémedet látom, nem tudod elengedni. Leírtam, cáfoltam, elmagyaráztam, hogy ez butaság és azt is, hogy miért butaság. Nézd el nekem, hogy nem ismétlem el sokadszor is!

"Illetve arról volt szó, hogy nem megszüntetni kell hanem módosítani, arra lett írva hogy ha mindenki azonos összeget kap akkor semmi értelme csak megemeli az árakat."

Miért is kellene mindenkinek azonos összehet kapnia? Aki többet tesz bele, részarányosan többet is vesz ki. A 30% az 30 %. Mi ebben az unfair? Semmilyen árat nem emel. Még mindig. Max az adott lakás értékét, anelyikre fordították az összeget.

"A többi amit írtál annak semmi értelme"

Tiszta szerencse. Ugyanis mást nem írtam 😀

"Mi az, hogy nem arra használta?"

Mert te cél alatt a saját célod érted, lehet hogy neked a szuna volt a célod, de az országnak hasznosabb ha olyat támogat aki az első lakását venné meg.

"És azt se értem miért baj ha valaki 6 szerződést fizet?"

Mert nem fair és nincs rá lehetősége mindenkinek. Nem azt kell támogatni akit a szülő enélkül is támogat.

"Azaz mostmár őket is az út szélén lehet hagyni."

LTP nélkül is lehet felújítani, nem sokat tett hozzá, főleg ha számlát kértél semmit nem kerestél rajta csak a bankok gazdagodtak a folyamat közben.

Másrészt meg egy rakás másik támogatás jobb helyette pl. az Otthon Melege program meg energetiaki fejlesztésekre kérhető támogatás, ahól vizsgálják hogy ne a nyerészkedők legyenek akik kapják.

"lakástakarékok célja az otthontetemtésen túl, annak támogatása, hogy..."

És akkor mi van mi volt a cél? Most az emberek ELSŐ lakáshoz jutása fontosasbb cél, minthogy osztogassuk a pénzt medencére. Ha esetleg meg valós felújítást csinált belőle valaki akkor meg a számlakéréssel vissza is került az államhoz a támogatás része csak közben a bankok jutottak extraprofithoz.

"Aki többet tesz bele"

Nem tud többet beletenni akinek nincsenek nagyszülei.

"Nem azt kell támogatni akit a szülő enélkül is támogat."

Mármint mivel támogat? Én csak azt írtam, hogy egy szabad adoazonosito számmal. Az LTP-t már nem a szülő, nagyszülő fizeti. Hát ez azért nem egy olyan támogatás amit ne tudna bárki igénybe venni akinek vannak szülei, nagyszülei. Ha meg már sajnos nincsenek akkor az örökségükkel tudtak segíteni.

A hajam kihullik, komolyan....

"LTP nélkül is lehet felújítani, nem sokat tett hozzá, főleg ha számlát kértél semmit nem kerestél rajta csak a bankok gazdagodtak a folyamat közben."

Sokat tényleg nem tett hozzá. Csak a befizetéseid 30%-át. Ha nem kértél számlát, nem kaptad meg az állami támogatást.

Megint olyan dolgokat állítasz, amiből ordít a fogalmatlanság.

"Másrészt meg egy rakás másik támogatás jobb helyette pl. az Otthon Melege program meg energetiaki fejlesztésekre kérhető támogatás, ahól vizsgálják hogy ne a nyerészkedők legyenek akik kapják."

Megint ragaszkodsz egy rögeszmédhez, amit többször kilőttünk. Figyelsz azért ezekre, vagy csak szajkózod a magadét vakon és süketen?

Mellesleg mesélj, miben jobb az otthon melege program? Pláne, ha otthonteremtésről beszélünk, amit annyira sérelmezel...

Az energetikai fejlesztésekre igényhető támogatáshoz ugyanez a kérdésem.

Az ltpben szeri ted mit nem vizsgáltak? Minden magyar állampolgár jogosult volt ezt igénybe venni. Családon belül pedig össze is lehetett vonni.

A feltétrl pedig a vállalt rendszeres megtakarítás volt, valamint a lakáscélú felhasználás.

"És akkor mi van mi volt a cél?" Ember, leírtam, hogy mi volt a cél! A mondat harmadät még be ks colyzod, majd felteszed a kérdést arról, amire a válasz elejét copyztad be. Logika?

"Most az emberek ELSŐ lakáshoz jutása fontosasbb cél, minthogy osztogassuk a pénzt medencére."

Látom, elakadt a tű a medencénél. Oké, hozz egy statksztikát arról, hogy hány ltp-ből épült medence! Baromságra hivatkozni lehet, csak nem okos dolog.

De ha már ilyen jól elkaltad a fonalat, vigyázz, mert pont most tekered a nyakad köré. Mesélj csak, akinek nincs gyereke, hogy is juthat első lakáshoz? Akinek egy gyereke van, hogy is juthat első lakáshoz? Csak ha már annyira unfair neked minden az ltpvel. Itt semmi unfairt nem látsz?

"Ha esetleg meg valós felújítást csinált belőle valaki akkor meg a számlakéréssel vissza is került az államhoz a támogatás része csak közben a bankok jutottak extraprofithoz."

Egy újabb ostoba mondat. Aki felújított, az mit is csinált? Megvette az anyagot, kifizette a melósokat. Abból a pénzből, amit beletett, plusz az erre kapott állami támogatást. Ezeket leigazolta számlával és csókolom! Most jól értelek, hogy hirtelen az lett a problémád, hogy nem rakhatta zsebre? 😉

Mellesleg a gazdaság fehérítése volt vele a cél.

"Nem tud többet beletenni akinek nincsenek nagyszülei."

Igen. Banki hitelt sem tud felvenni, akinek nincs se kutyája, se macskája. Mikor mész tüntetni miatta?

"Sokat tényleg nem tett hozzá. Csak a befizetéseid 30%-át."

5-10% hozamot, azzal hogy számlát kértél ezt a hozamot buktad is. Visszakerült az államhoz plusz némi extraprofit a bankokhoz és ez volt az LTP-k 74%-a. Nagyszerű rendszer.

"Pláne, ha otthonteremtésről beszélünk"

Felújításról van szó ha nem tűnt fel.

"Az ltpben szeri ted mit nem vizsgáltak?"

Azt hogy mire van költve. Első lakásra vagy 5. lakásra. Medencére vagy tapétára. És az elosztás is unfair volt, van aki 6x többet kapott.

"Mesélj csak, akinek nincs gyereke, hogy is juthat első lakáshoz? Akinek egy gyereke van, hogy is juthat első lakáshoz?"

Biztos nem az évi 40 ezer LTP-vel. Fogyasztóbarát lakáshitellel. Önsegélyező pénztárral. Friss házasok kedvezményével. 1 gyerekre már jár a CSOK a családi adókedvezmény és a családi pótlék is. És nagyobb eséllyel a szociális bérlakás is.

"az lett a problémád, hogy nem rakhatta zsebre?"

A számla igénylése miatt annyival többet fizetett amennyi hozam volt. Tehát az LTP-vel nem nyert semmit csak. Egyedül a bank nyert ez egész felújításon.

"Banki hitelt sem tud felvenni,"

De tud. Egy gyereknélküli pár meg pláne.

"5-10% hozamot, azzal hogy számlát kértél ezt a hozamot buktad is. Visszakerült az államhoz plusz némi extraprofit a bankokhoz és ez volt az LTP-k 74%-a. Nagyszerű rendszer."

Nocsak, nocsak...csak nem azt akarod mondani, hogy neked a feketegazdaság szimpatikusabb?

Igen, általában, ha egy pénzt elköltünk, akkor azt "elbukjuk". Igaz, ha felúkítottunk belőle valamit, vagy vettünk rajta egy lakást, akkor már kicsit más a színezete a dolognak, de ne zavartasd magad, nagyon nem jó dolog, ha a pénzed 30%-a ajándék. Igazad van, meggyőztél! 😉

"Felújításról van szó ha nem tűnt fel."

Egész idáig a lakáshoz jutáson rugóztál. El kéne most már dönteni...

"Azt hogy mire van költve. Első lakásra vagy 5. lakásra. Medencére vagy tapétára. És az elosztás is unfair volt, van aki 6x többet kapott."

Mint egy papagáj....ember, vizsgálták a lakáscélú felhasználást. A törvényi feltétel pedig ez volt. Lapozhatunk?

Az elosztás teljesen kortekt volt. Amennyit beletettél, annak a 30%-át tették hozzá. Csak el kéne olvasni azt a törvényt lassan...

"Biztos nem az évi 40 ezer LTP-vel."

Milyen évi 40 ezer ltpről beszélsz?

"Fogyasztóbarát lakáshitellel. Önsegélyező pénztárral. Friss házasok kedvezményével."

Aha...melyik naprendszerben? Konkrét példát, ha volnál szíves...

Mellesleg, ha van arra módja valakinek, hogy hitel nélkül ráadásul állami támogatással kiegészítve lakást vegyen valaki, szerinted lesz olyan marha, hogy eladósítja magát?

A friss házasok kedvezményével kitörölheted, ha nincs önerőd. Meg akkor is, ha egyedülálló vagy.

"1 gyerekre már jár a CSOK a családi adókedvezmény és a családi pótlék is. És nagyobb eséllyel a szociális bérlakás is."

Remek! 600 ezer forint az már segítség! Ember, két dolgot kérdezek:

1-tisztában vagy az ingatlanok árával, amit mellesleg pont a CSOK tolt fel?

2-honnan fogják előteremteni az önerőt? Pláne, ha nincsenek nagyszüleik...😉

Az ehy gyerek után járó egyéb kedvezmények pedig úgy a nulla felé hajaznak.

A szociális bérlakás pedig nem saját tulajdon, nem jár alanyi jogon, nem választható, cserébe plusz költséget generál életük végéig.

Egyedülállónak nem elérhető, gyermektelennek nem elérhető.

"A számla igénylése miatt annyival többet fizetett amennyi hozam volt. Tehát az LTP-vel nem nyert semmit csak. Egyedül a bank nyert ez egész felújításon."

Ezen még matekozz egy kicsit! Segítségnek ajánlom figyelmedbe a válasz elejét.

"De tud. Egy gyereknélküli pár meg pláne"

Pontosan melyik bank ad hitelt, ingatlanfedezet nélkül? Mekkora jövedelemre? Figyelek.

Felrebeszélsz, terelsz folyamatosan. Arra válaszolj mennyivel volt olcsóbb a felújítás számlával 5-10%-os hozammal, mint számla nélkül 4-5%-os hozammal? Amint látod a felújítás esetén nettó bukás volt aki lakástakarékban gyűjtögetett és 74% felújítás volt a felhasználásnak.

"a pénzed 30%-a ajándék"

5-10% volt a hozam. Te tényleg azt hitted 30%-ot nyersz vele?

"vizsgálták a lakáscélú felhasználást"

Medence és 5. lakás is lakáscélú felhasználás. Azt kell vizsgálni 1. lakás-e és hogy szolgálja-e a lakáshoz jutást és az új lakások építését és azt meg nem vizsgálták.

"A törvényi feltétel pedig ez volt."

Már más a cél, fontosabb az első lakáshoz jutás mint a medence. Az SZJA is volt 48% a szocik idején most mégse annyi. Azon nem höbörögsz hogy változtatva lett?

"Amennyit beletettél, annak a 30%-át tették hozzá."

Hajtogatod a hülyeséget. Van akinek 20 ezer volt a limit van akinek 120 ezer. Ez nem korrekt.

"Milyen évi 40 ezer ltpről beszélsz?"

Évi 30-at máshol is hoz, már többször le lett írva.

"Konkrét példát, ha volnál szíves..."

Nézd meg a kihelyezett lakáshitelek összegét évről évre nő.

"ha van arra módja valakinek, hogy hitel nélkül ráadásul állami támogatással kiegészítve lakást vegyen valaki, szerinted lesz olyan marha, hogy eladósítja magát?"

Évi 40 ezerből nem veszel semmit. És te a 10 éves LTP-t (hitellel) lobogtatod ami rosszabb mint az állampapír + hitel.

"600 ezer forint az már segítség!"

5-15 évnyi lakástakarék gyűjtögetésre se kapsz annyit. És ezt rögtön megkapod nem kell 15 évet várni.

"az ingatlanok árával, amit mellesleg pont a CSOK tolt fel?"

Gondolom külföldön is a CSOK tolta fel mert ott is ugyanúgy nőttek. :D

"2-honnan fogják előteremteni az önerőt?"

Nem az évi 40 ezer LTP-ből. A 20-30% önerőt 2 ember össze tudja gyűjteni állampapírban vagy 10% hozamú piaci befektetésbe is. És nem 4 év után kell kötelezően felhasználni 2 év alatt is vehetnek lakást és 6 év alatt is.

"Pontosan melyik bank ad hitelt, ingatlanfedezet nélkül? Mekkora jövedelemre?"

Mindegyik bank ad extra ingatlanfedezet nélkül. 140 nettóra 11 milliót.

"feketén mutyizva olcsóbb valami, mint tisztán, legálisan?"

Itt amit az adóra többletként kifizetsz az az államtól jön és államhoz megy vissza, tehát nem lesz kevesebb adóbevétel miatta. Cserébe 4 évig várnod kellett a felújítással és a bankok gazdagodtak közben.