Vásároltunk 1 ingatlant melyen jelzálog van. Mi az ingatlant átiratuk 50:50 arányba tulajdonosok vagyunk MINDENHOL! Ezt a bank nem tudja! Mi az ingatlan után kifizettük az illetéket is. Mi van akkor ha mi most nem fizetünk továb? Jellezük a banknak?

"De kit büntetnek utánna,és mivel?"

Téged, azzal hogy rajtad fogják követelni a pénzt, mert a te házad a fedezet.

Figyelj, már 3x kérdeztem meg hogy az adásvételi szerződésetekben mi van a 3 millióról írva... ha nem írod le, nem tudunk többet mondani.

Ez így van, a jelzáloggal terhelt ingatlan minden további nélkül értékesíthető.

Ha jól értem a kérdezőt, akkor az a helyzet, hogy megvették a jelzáloggal terhelt ingatlant csökkentett vételáron és szóban megállapodtak az eladóval, hogy a hitel marad az eladó nevén, de ők fogják a továbbiakban fizetni helyette.

A kérdező ennek a megállapodásnak nem akar eleget tenni ezentúl, vagyis nem akarja tovább fizetni az eladó hitelét.

Ez esetben természetesen a bank érvényesíteni fogja a jelzálogjogát függetlenül attól, hogy miről tudott és miről nem.

"És a bank tudta nélkül nem lehet tulajváltás, mert a földhivatal lejelenti a banknak.."

Ez így igaz, de adminisztrációs hiba bármikor előfordulhat. A barátnőméknek nem kellett illetéket fizetniük soha az első lakásuk után (15 éve vették) mert sosem kapták meg az illetékfizetésről szóló tájékoztatást, azóta meg már a 8. tulaj lakik a lakásban.

"Ha jól értem a kérdezőt, akkor az a helyzet, hogy megvették a jelzáloggal terhelt ingatlant csökkentett vételáron és szóban megállapodtak az eladóval, hogy a hitel marad az eladó nevén, de ők fogják a továbbiakban fizetni helyette. "

ez abszolút jogszerűtlen. Tehát az ügyvéd vagy ennyire béna volt, vagy meg lettek szivatva, több helyen, vagy nem így történt...

"Ez így igaz, de adminisztrációs hiba bármikor előfordulhat."

nem egy kategória azért.. pláne, hogy elvileg, ahogy írja, a bank kiadta a törlésről a papírt.. bár azt nem írja, hogy megtörtént-e? mert a bank csak akkor ad törlésről papírkát, ha nincs az ingatlanon sár. ezen meg ugye, van.

no, akkor végül is, a végeredmény ugyan az, hogy vagy tényleg meg lett szivatva (ügyesek voltak az eladók, és baromi béna az ügyvéd :D ) vagy a bank volt béna (ezt nehezen hiszem), vagy a földhivatal hibázott (még ez talán előfordulhat)

De tény, hogy az egész ügylet úgy bűzlik, mint a trágyadomb, és a kedves vevőnek úszni fog a háza.

kíváncsi lennék, hogy ki vitte az ügyvédet??

szóbeli megállapodás.. aztán azt írja, hogy benne van a szerződésben... akkor most melyik??