Bónusz Magyar Állampapírnak van valami buktatója?

Érdekes hogy bárki az ismerőseim közül aki állampapírban tartja a pénzét mind csóró. 16%-os kamat az mi? Ha betolok 10 millió forintot akkor 1 havi fizetésemet sem termeli ki év végére. Vicc.

Én okosan csináltam, vásároltam 3 ingatlant életem során 2010-től kezdve és kiadtam őket albérletbe, így egyrészt be van fektetve a pénzem ugyanis az ingatlanok ára az utóbbi időben lineárisan emelkedett, másrészt folyamatosan jövedelmet generál az albérleti díjuk.

13

Az utóbbi időben igen - most meg majd szépen stagnál vagy csökken évekig. Tehát ez jelenleg nem opció.

#16 Zamárdiban vásároltam családi házat 2013-ban 14 millió forintért ezt átalakítottam nyaralónak, felújítottam és most a nyári szezonban termel több millió forintot (már most le van foglalva a Sound idejére) és azóta nyilván az értéke sem 14 millió hanem megsokszorozta. Még ősszel és télen is ki tudom adni hétvégékre céges rendezvényekre, szülinapokra esetleg esküvőkre.

A másik ingatlanom a 11. kerületben van, azt 9 millióért vettem 2011-ben, egyetemistáknak adtam ki, jelenleg 170 000 forintot termel havi szinten és természetesen az ára is a többszörösére nőtt azóta.

Rákerestem, jelenleg 61mFt és 480mFt-ért vannak ingatlanok Zamárdiban, így 10mFt-al esélytelen vagy!

Még a 61mFt-os lepukkant állapotú, penészes és beázós házat is minimum havi 61000000*0,16/12=813 333Ft-ért kéne kiadnod és így is a PMÁP alatt teljesítenél.

Ne értsél félre szívesen tartanám én is állampapírnál jobban hozó dologban a pénzem, de eddig még senki nem tudott ilyent mondani.

Sőt aki nem feltétlen a kamatra játszik pl. vehetett Zöld Magyar Államkötvény 2051/G-t is, az árfolyamában elég nagy váltózások voltak, de sajnos engem sikerült mindenkinek lebeszélnie róla, így csak 250eFt-ból vettem és nem 7mFt-ért. Még mindig mérges vagyok, persze nem rájuk, hanem magamra haragszom, 44,6%-os árfolyamon vettem 4-5 nappal később kilőtt 67,8%-ra!

Mit jelentett volna ez pl. 10mFt esetén???

10000000/44,6*67,8=15 201 795Ft, kevesebb mint 1 hét alatt 5mFt!

Persze utólag könnyű okosnak lenni, vannak is miatta álmatlan éjszakáim, mondhatni "elbuktam" több mint 1 évi fizetésemet, mert másokra hallgattam!

Másrészről itt jön képbe a kockázat és felmerül a kérdés az hogyan érezheti magát aki 100%-os névértéken vette meg, majd a pánikhelyzetben eladta pl. 40-50% körül...

Ecsèm itt pörög a magyar warrenbüfi, de szerencsètlen kèrdezőnek persze kèptelen válaszolni.

Kèrdező: a PMAP-ot azèrt tartják jobbnak, mert az èves inflációhoz kötött kamatszámìtás ès az èvenkènti átárazódás miatt kevèsbè gyorsan követi le a kamatkörnyezet csökkenèsèt mint a BMAK. Tovább tudod vele kihasználni a magas hozamot.

@19 Ha figyelmesen olvastál, már válaszolt.

Kérdező, parkoltasd csak nyugodtan az összes pénzed álompapírban, mi, többiek meg majd melózunk, hogy legyen miből viktornak kamatot fizetnie.