Ha 2 testvér örököl egy lakást, hogy lehetne csak az egyikőjé a lakás?

36-os: a haszonélvezeti jognak éppen az a lényege, hogy a haszonélvezönek minden joga megvan az ingatlanhoz, egyedül eladni nem tudja. De a nevéböl is következöen ö használhatja az ingatlant mindei korlátozás nélkül. Ez többek közt annyit is jelent, hogy lakhatja azt, kiadhatja bérletként, neki van kizárólag joga arról dönteni, hogy ki és milyen minöségben élhet ott.

Ezek a megszorítások a tulajdonosra is vonatkoznak, öt is kizárhatja a használatból, bármennyire is nem hiszik sokan.

Éppen ezért nagyon meg kell gondolni, kinek ad valaki haszonélvezeti jogot, mert az visszavonni nem lehet, az ingatlant gyakorlatilag nem lehet eladni - mert az eladás nem szünteti meg a haszosnélvezeti jogot, azaz az új tulajdonosra is kötelezö érvényü -, tehát amíg a haszonélvezö él, addig mindenki más hátrányban van.

A 41-as vagyok, véletlen elment:

A tuladjonos a tulajdonból nincs kitúrva, a tulajdonjoga megmarad érintetlenül, csak a használatban van (vagy lehet) korlátozva!

"smerve az apukámat nem fogja odaadni a haszonélvezeti jogot, nem tudom hogy vehetném rá. "

Ha kicsi esze van, akkor sehogy nem veszed rá.

Undorító vagy.

nem tudja pénzzé tenni, csak akkor, ha a testvére kifizeti őt. na de a tesó nem dolgozik, miből fizetne

vagy eladják, és felezik az összeget. de ha nem kapnak annyit, hogy vegyenek külön-külön egy kisebbet (és a tesó nem tudja azt kipótolni pl. hitellel, mert nincs munkája), akkor örök életre össze lesznek kötve

lehet ugyan közös tulajdon megszüntetése ellen pert indítani, de a perre nagyjából rámegy az ingatlan ára

HA eladják, akkor a kérdezö mehet a saját részével, ahová akar, kipótolhatja és vehet magának lakást.

A testvérével éppen hogy NEM lesz többé összekötve, az ugyanis nem az ö dolga, hogy a tesónak lakhatást biztosítson, a tesó vagy elmegy dolgozni és megoldja magának, vagy feléli a részét és az utcára kerül - de ehhez a kérdezönek semmi köze és semmi felelösége!