Miért duplázódtak meg néhány év alatt az ingatlanárak, mikor mindenki, aki csak teheti kimegy külföldre? Nem ellentmondásos ez a dolog?

az egesznek a fideszmaffia az oka, amiert hagyta az ingatlanos piramisjatekot szabadon futni

most hogy a virusnak hala foldbeallt a komplett gazdasag, es duledezik a piramis, kezdenek lassan eszbekapni az emberek, hogy itt valahol valami nagyon de nagyon el lett toszva

persze vannak a naiv idiotak akik tovabbra is kapaszkodnak a hulye meggyozodesukbe mint a foxi a labtorlobe, hogy mindez tok termeszetes, piacelvu, ok fognak majd a leghangosabban visitani ha bukjak a penzuket

#2 szerinted van kereslet ilyen iszonyuan tularazott ingatlanokra?

igen? hol? kinek koreben? csak mert en nemigen latom hogy annyira vinnek oket mint a cukrot...

szoval ez a piacos baromsagodat feldughatod magadnak, keresztbe, ha befer

az airb&b megintcsak egy baromsag, ugyanis a telepulesek 90 szazalekaban nincs ilyesmi, oszt megis dragak a lakasok

de lehet, van az 95 szazalek is

#4 hasznalt ingatlanra nem veheto fel csok, nezz utana

#6 tehat piramisjatekot epitgettek...koszonom, ezt akartam hallani

gondolom te

#9 akkor jo nagy idiota vagy, ennyi

#19 persze, keszpenzert viszik az otvenmillios lakasokat!

most vagy te vagy szornyen hulye, vagy mindenki mast nezel annak...

#21 ha ti keszpenzert vettetek lakast, akkor harom magyarazat lehetseges

1: ujgazdagek csiliomoscsemetei vagytok

2: hitelt vettetek fel

3: egyszeruen hazudsz mint a vizfolyas

#22 ez megint egy baromsag, de ne zavarjon

#24 megint idekivankozik a fentebb felsorolt 3 lehetoseg

szemely szerint az utolsora tippelek

#25 az fel se merul benned ugye, hogy mar jo elore felvette a hitelt, es ugy ment oda hozzad a keszpenzzel? ma is tanultal valami uj dolgot akkor...

mellesleg forditott a dolog: a hitelesek mogott bujnak meg keszpenzesek, ugyanis hitelesbol ugy ezerszer annyi van mint keszpenzes vevobol

#26 en pl. a valos magyar fizetesek alapjan gondolom ezt

tudod, ahol a medianber epp csak eleri a 200 ezret (es ennek a haromnegyedet elviszi a megelhetes meg a rengeteg ado), ott nem fog senki egy kazettanyi penzzel maszkalni, hogy jonapotkivanok, megveszem ezt a lakast

am meg honnet veszed hogy mind keszpenzesek voltak? hoztak magukkal a dollarjeles zsakot Deak Ferivel teletomve?

#27 te most egy amerikai penzugyi dologbol vonsz kovetkezteteseket Magyarorszagra nezve?

ki nem szarja le, Amerikaban mi van es mi nincs? Az o bankrendszeruk egy hangyanyit stabilabb mint a mienk...

#29 akkor vilagosits mar fel, eszvitez, hogy havi 200 median berbol hogy fog valaki 30-40 millakat keszpenzben kifizetni lakasra!

en speciel megyeszekhelyen elek (nem zsakfaluban), de ilyenre kb. nincs pelda

egyre biztosabb vagyok benne, hogy egyszeruen hazudozol nagyokat

#33 ez masodjara is ugyanakkora baromsag

ja, es felvehetsz hitelt mindenfele adasveteli szerzodes nelkul is, most is ujat mondtam?

#35 itt most magyar emberekrol volt szo, nem Ausztriarol, meg Svajcrol, ahol atszamolva ketmilliot is hazavihetsz atlagszakmaval

talan nem a svajci meg az ausztral berekhez kene igazitani a lakasarakat, nem gondolod!?

#38 te nem a valosagot irod le, hanem valami hagymazas fantaziavilagot

elnek tehetos emberek, persze, csak epp nem annyian ahany ilyen tularazott keco van!

meselgetheted meg felolem, hogy jon az embocke oszt elokapja laza csuklomozdulattal a tizenot millat (ami Pesten kb. putrira elég a nyockerben), de az atlagember atlagfizetese nyomosabb erv a latban, mint a te anekdotikus ervelesed

#45 na tisztan latszik hogy halvany lila fingod nincs a banki eljarasokrol

#46 nem zavar ugye hogy rajtad kivul senkit nem tudsz megetetni ezzel a baromsaggal?

nembaj, folytasd csak, mint egy karcos lemez, nem te mesz szembe az autosztradan hanem a masik szaz...

#49 mese-mese-meskete...inkabb jatssz egy kis Simcityt, es vegyel meg par lakast magadnak! ott legalabb megteheted...

#50 egyforma a szellemi szintetek, csak gratulalni tudok

ti gyarilag vagytok ilyen idiotak? vagy kondicionalnak titeket erre valahol?

#53 csak annyiban erinti, hogy lakni mindenkinek kell valahol, annak 9,9 millio embernek is

#56 ez meg ordas nagy csusztatas, ugyanis se a Gucci, se a helikopter nem letfeltetel

az viszont hogy lakjal valahol, az igen, hacsak nemvagy hobo vagy csoves

62!

Két éve off kérdésnél okoskodsz!

#63 es szerinted nem aktualis meg a tema?

dehogynem...

nem tudom, mi bajod a valaszaimmal, ezek legalabb meg ugy-ahogy fedik is a valosagot

habár nem #63 vagyok próbálok rávilágítani pár dologra, ami nem úgy van ahogy írtad:

"az airb&b megintcsak egy baromsag, ugyanis a telepulesek 90 szazalekaban nincs ilyesmi, oszt megis dragak a lakasok"

Nem kell, hogy minden településen legyen RBNB, az árakba attól még beépül. Ember eladja a 7. kerületi lakását amit megvesznek RBNB szálláshelynek, emberünk meg vesz egy másik ingatlant egy olyan településen, ahol nincs RBNB - és mivel van pénze vásárolni (illetve több "ember" is van aki ugyanezt csinálja) máris drágult az ingatlanár az RBNB mentes városban.

"#4 hasznalt ingatlanra nem veheto fel csok, nezz utana"

Felvehető, csak kevesebb.

"tudod, ahol a medianber epp csak eleri a 200 ezret (es ennek a haromnegyedet elviszi a megelhetes meg a rengeteg ado), ott nem fog senki egy kazettanyi penzzel maszkalni, hogy jonapotkivanok, megveszem ezt a lakast"

Nem azok vesznek KP-re ingatlant, akik mediánbért keresnek. Nekem pl több ismerősöm is 1 millió felett keres havonta, ők jóval nagyobb eséllyel fognak ingatlant vásárolni kp-re, mint a 200-at kereső.

De aki eladja nekik az ingatlant és újat vesz magának belőle (pl egy kisebbet) az is kp-re fog vásárolni.

Ez nem olyan nagy ördöngősség mint ahogy gondolod, és ne magadból indulj ki. A mediánbér sokat nem jelent ebben a piaci szituációban.

"talan nem a svajci meg az ausztral berekhez kene igazitani a lakasarakat, nem gondolod!?"

Senki sem igazítja az árakat a fizetésekhez, az árak a fizetőképes kereslethez igazodnak. Ha az emberek sokat ki tudnak fizetni (mert pl jól keresnek, már most sok pénzük van vagy könnyen kapnak olcsó hitelt) akkor nő az ingatlanok ára, ha nem akkor meg csökken. A fizetések csak az egyik ismeretlen a képletben.

"meselgetheted meg felolem, hogy jon az embocke oszt elokapja laza csuklomozdulattal a tizenot millat (ami Pesten kb. putrira elég a nyockerben), de az atlagember atlagfizetese nyomosabb erv a latban, mint a te anekdotikus ervelesed"

Pont fordítva, a te példád anekdotikus és valóságtól elrugaszkodott. A valóság ezzel szemben, hogy az ingatlanok drágábbak, mint amennyibe szerinted kerülniük kellene (ha ez megnyugtat: annál is drágábban, amennyibe szerintem kerülniük kellene, csak én tudom, hogy ez senkit nem érdekel), de vannak, akik ki tudják fizetni őket.

Azárt kerülnek ennyibe és nem feleannyiba. Majd ha senki sem tudja megvenni ennyiért és lesz eladási kényszer, akkor olcsóbbak lesznek.

"hogy lakni mindenkinek kell valahol, annak 9,9 millio embernek is"

Nekem úgy tűnik néhánytízezer hajléktalant leszámítva eddig mindenki megoldotta.

"az viszont hogy lakjal valahol, az igen, hacsak nemvagy hobo vagy csoves"

Ebben részben igazad van. Arra viszont rávilágíthatna téged a Guccis példa, hogy attól még, hogy te soknak tartasz valamit és nem engedheted meg magadnak, attól még más igen. Erre lehetsz mérges, de a tényeken nem változtat.