Miért duplázódtak meg néhány év alatt az ingatlanárak, mikor mindenki, aki csak teheti kimegy külföldre? Nem ellentmondásos ez a dolog?

egyetlen szó: ingatlanlufi

azért duplázódtak meg az ingatlanárak, mert ez egy remek lehetőség a spekulációra

anno a válság kezdetekor mélypontra zuhantak az ingatlanok árai, sok gumigerincű csökevény féreg felvásorolt egy rakás kecót, és arra bazírozott, hogy majd a jövőben többlethaszonnal túlad rajtuk

a probléma csak az, hogy fizetőképes kereslet nincs, úgyhogy előbb-utóbb pukkani fog a lufi

"A piacot a kereslet és a kínálat határozza meg"

a JÓL működő piacot

a szarul működő piacot, mint a miénk is, pedig a spekuláció, az ingatlanhiénák, meg a lakásmaffia

"Mivel most relatív pénzbőség (gazdasági fellendülés -> növekvő fogyasztás, olcsó hitelek) ezért az eladók drágábban tudják eladni a lakásokat."

a szokásos kormánypropaganda...

nincs se gazdasági fellendülés, se növekvő fogyasztás

az árak mégis magasan vannak...mi a magyarázat?

az, hogy mesterségesen vannak felverve az árak, nem más

"Mert jobb ingatlanba fektetni a pénzt,mint a bankba vinni."

egészen addig, amíg össze nem dől a piramis, mert akkor az utolsó szaros gatyádat is elveszíted

"Alacsony jegybanki kamat: olcsó hitel és alacsony kamat a bankbetétekre."

az újabb hitelválság előszobája...

"Mindenki. Hívott a cégem Norvégiába és nem mentem. Hívtak a haverok Angliába nem mentem, pedig elég jól beszélek angolul."

az a te bajod

ha szeretsz éhbérért robotolni idehaza egy rabszolgatelepen, azzal egyetlen embernek ártasz az egész földkerekségen

te is tudod jól,ki az...

"Az ellenkezőjéről tudok beszámolni."

oké, van pár száz ember, aki tud zsebből kérót venni...és van másik sokmillió, aki nem tud

"És még mindig a kilincset adják egymásnak a készpénzes vevők."

álmodj királylány...

"Miből gondolod? Mi is készpénzes vevők voltunk és vagyunk."

a magyar fizetésekből gondolom, nem másból...

az átlagfizetés nettó 130 ezer, aminek a bő 90 százalékát elviszi a megélhetés

a 10 százalék az, amit félre lehet rakni

na már most, ha SEMMIRE az égvilágon nem kell költeni a félrerakott pénzből, alaphangon is 40 év, mire összejön egy lakásravaló

azaz ha 20 éves korodtól kezdve volt munkahelyed és spóroltál (ami persze egyáltalán nem garantált), 60 éves papócaként már lehet is saját lakásod

üdvözöllek Abszurdisztánban!

"Tévedsz, mert a bank csak az UTÁN ad hitelt, hogy megvan az adásvételi szerződés."

ez nettó kamu

"Különben a vevőnk is készpénzes volt, nem kellett hitelre várni, azonnal kifizette az egészet ügyvédi letétbe."

és honnét veszed, hogy a saját pénzét költötte, nem kölcsönt? ott voltál vele végig, miközben spórolt?

"Tehát nem igaz, amit írtál, hogy a készpénzesek közt megbújhatnak hitelesek úgy, hogy nem tudunk róla."

de igen, teljesen igaz, ugyanis a szabadfelhasználású hitelre semennyit nem kell várni, és a vevő nem tartozik elszámolással, honnét van ennyi dellája

a pénznek nincs szaga ugye...

"Ezt szeretném végre tudni, hogy mi alapján gondolod ezt."

mondjuk az alapján, hogy kishazánkban 4,6 millió nincstelen él, akiknek kenyérre nem futja, nemhogy lakásra

"Mert az első lakásnézéskor meg szokták mondani a komolyabb érdeklődők, hogy hogyan fizetnének, az elmúlt 2 évben több száz lakást néztem, ahol szóba került az, hogy az érdeklődők, akik már ott jártak, hogyan fizetnének, nekem 20 nézőm volt, és fentiek 99%-a készpénzes vevő."

ez még mindig csak pár száz embert jelent, úgyhogy az égvilágon semmit nem cáfoltál meg

"Ez sem igaz, mert létezik olyan, hogy bankbiztosítás."

létezik, persze, a bibi csak az, hogy a bank akkor és úgy módosíthat szerződést egyoldalúan, ahogy úri kedve diktálja

ahogy írod: ez egy bankmaffiaállami csalás, és kishazánkban rendszeresen űzik

üdv a való világban, Neó...

"Ugye te valami kis szabolcsi zsákfaluban laksz, hogy ennyire nincsen fogalmad arról, hogy mennyi pénz is van az embereknél?!"

kisapám, én ponthogy az ország második legnagyobb városában lakok, és tisztán látszik, hogy az emberek többségének mennyire nincs pénze

"Itt felénk a százmillás ingatlanok is pillanatok alatt elkelnek, és kp-re veszik meg őket."

na tudod kit etess ezzel a kamu maszlaggal...

"A bank az ingatlan adásvételi szerződés bemutatása UTÁN ad csak hitelt.

Nem vehetsz fel úgy lakáshitelt, hogy még nem kötötted meg az adásvételi szerződést az adott ingatlanra."

te figyukaaa, az hogy megismétled a hazugságot, még nem fogja igazzá tenni!

mellesleg ott a szabadfelhasználású hitel, a legtöbben olyat vesznek fel

"Azt el tudod képzelni, hogy másnak más a valósága mint neked?"

milyen érdekes, hogy tőle függetlenül én is így tapasztalom mint ő, mindezt úgy, hogy fogalmam se volt előtte, hogy ő miket írt

a bíróságon egy ilyennek már kőkemény bizonyító ereje van, csak úgy mondom...

úgy néz ki, kettőtök közül te élsz álomvilágban, ideje volna felébredned már

"Azért mert a te ismeretségi köröd nem tehetős, attól még élnek tehetős emberek - Magyarországon vagy külföldön - akiknek van akkor tőkéje, hogy KP-ra vásárol."

a külföldieknek persze hogy van, mert külföldön igazi pénzt keresnek az emberek, nem ilyen szarrá inflált játékzsetont, mint a forint

idehaza pedig max. a pártkatonák, a slepp, meg a becstelenül meggazdagodott vállalkozók vannak ilyen pozícióban

"Értem, hogy te nehezen hiszed, hogy az ember előkap 15 milliót (ennyiért kb alig van lakás Budapesten amúgy), de ettől független 10-ből 6-7 esetben ez a helyzet."

ezt csak te állítod, kisapám, és rajtad kívül senki más

"Mondhatod a hamis hitvilágodat ameddig csak akarod, attól még nem lesz igazság. Az igazság a 99%-kal szemben az, hogy az adásvételek 60-70%-ka hitelfevétel nélkül történik."

a Forbes kormányközeli kamuoldal, kisapám, ködösít és csúsztat

ha onnét tájékozódsz, akkor kettőtök közül neked hamis a hitvilágod

szerinted a Forbes fog olyan jelentést írni a kormánytól kapott pénzből, ami nem őket támasztja alá?

nem kell rá válaszolnod, költői volt a kérdés...

maradjunk annyiban, kisapám, hogy se igazad nincs, se kompetenciád, hogy ezt belásd

"49-es: biztos hazudsz, mert én még nem láttam ennyi pénzt egyben, tehát nem is létezik!"

kisapám, ha leírom neked hogy van piros Ferrárim a garázsban, te helyből elhiszed?

elég ostoba vagy, ha igen...

"tisztán látszik, hogy az emberek többségének mennyire nincs pénze"

És ez mennyiben érinti az ingatlanpiacot?

Az ingatlanpiac nem egyéb, mint az annak a néhányezer embernek a viselkedése, aki ELAD és VESZ ingatlant, nem annak a 9,9 milliónak, aki ezt nem teszi.

"És ez mennyiben érinti az ingatlanpiacot?"

annyiban, hogyha nincs vevő, nem lesz eladó se...

persze, ha ilyen iramban szaporodnak a hajléktalanok, akkor valóban nem lesz semmi kihatásra az ingatlanlufinak a társadalomra

15:

"Egyszer kell (kéne...) csak megvenni normális helyen egy normális HÁZAT és nem egy garzont ahol levegő sincs."

Az megvan, hogy egy ingatlan 12-15 évente full felújítandóvá válik?

Tehát ha nem 30 nm-est, hanem 180 nm-est veszel hitelre úgy, hogy nem vagytok még heten, csak vágysz rá, hogy legyetek, akkor 14 év múlva könnyen egy 8-9 milliós felújítást igénylő ingatlanban találhatod magadat egyedül, hitellel a nyakadban.

Míg ha veszel egy 30 nm-est ugyanott, 4-5 év múlva ki van fizetve és még mindig új...

"Ezen az elven a GUCCI és a DIOR rég csődbe mehettek volna, sőt a helikoptergyárak és 60 milliós autókat gyártó cégek is, a Kempinski pedig kopogna az ürességtől."

tehát te a divatot, meg a helikoptergyártást akarod valahogy összehozni az ingatlanokkal nagyon szép, almát a rinocérosszal

az égvilágon semmi közük egymáshoz.