Németországban és Ausztriában 2022 óta 20%-ot csökkentek az ingatlanárak (reál értékben 30%-ot). Mikor kell kiugrani a magyar ingatlanból és áttenni a tőkét Nyugati ingatlanba?

A magyar ingatlanok árai még mindig növekednek, már 10 éve töretlenül, de nagyon sok viharfelhő van már. Nagyon rohamosan romlik a gazdaság és növekszik a munkanélküliség, és ez Trump politikája miatt szakértők szerint csak egyre rosszabb lesz. Ezen kívül a lakosság sosem volt ennyire eladósodva mint most, már 2,5x akkora reálértékű lakáshitelük van a magyar lakosságnak mint 2008-ban volt.

Óriási buborékban van most a magyar ingatlanpiac, kérdés, hogy tud-e még tovább fújódni, vagy mikor érdemes eladni a magyar ingatlant és áttenni a tőkét külföldi ingatlanba?

Budapesten már 1,2 millió az átlag négyzetméterár és ebben benne vannak a panelek is. Bécsben (kb.) 2 millió forint, de ott minden ingatlan tégla és arányaiban sokkal több az új építésű. Egy bécsi átlagfizetés 2800 Euro, egy budapesti 1100 Euro. Ha így nézzük már nincsenek messze.