2025-ben ha pukkan az ingatlanlufi, mihez kezdesz ?

30 : azert ha jól emlékszem vissza 2 év alatt összesen volt 30 % + inflacio . Mivel annyit nem mentek az árak real erteken azért volt csökkenés. Plusz a forint is gyengült elég sokat mellette. Aki Euróban, dollárban számol egy befektetesnel , pláne real erteken az sztem nem feltétlenül látja annyira hu de magas száguldásnak azt a pár évet.

Persze olyan is van aki nagyon örült ( évi 15 % koruli inflanal ) még zuhanó forintnál nőtt a lakása értéke forintban 10-15 vagy akárhány százalékot. Mondjuk én boldogabb lettem volna ha ez az esemény külföldön vett lakasbefektetőként ér de hát mindenki más persze.

33: Állampapírban és alacsonyabb kamatra várunk, mert 40-50 milliót kéne felvenni és ott már húzós, ami vissza kell fizetni.

34: Szerintem a 40-50 M is nagyon húzós, válasszatok lényegesen olcsóbb ingatlant!

Volt alsó hangon tavaly 30% infláció. Ne a kamu KSH-t nézzük... Idén is volt vagy 10-15%-ék. Ugye azt senki nem gondolta, hogy nem fog a lakásárakban lecsapódni idővel... Sajnos ezek az árak nem fognak visszamenni. Tegyük fel hirdetsz egy lakást a fővárosban. Te árulod 40 millióért. Ugyanolyanokat 50 millióért árulnak. És nem emeled te is az árat, hogy tovább lépj a 70-80 milliósra??? Puszira adsz a vevőnek 10 milliót. És utána még sokkal több hitelt kell felvenned a továbblépésre.... Akkor inkább nem adnám el olcsón a lakást.... Ezért van olyan kevés lakás a piacon. Monopoly pénz jelenleg a forint...

Ezért tőzsdézek, több mint 10 éve euróban és dollárban van csak befektetésem, hülye leszek ingatlanokkal szarakodni.

37 : nekem is vannak forint alapú befektetéseim és volt is jopar már régebb óta. De, ilyen forint pályával már nekem is egyre kevésbé tetszik, valami euro alaput keresek inkább jó eséllyel a jövőben.

Azoknak, akik szerint itt csökkenés várható elmondom, hogy a jó helyen lévő, viszonylag új (pár éves) házak után megvan a kereslet... sőt. Mi november óta keresünk családi házat, Bp agglomerációban, 100 millióig toltuk ki a határt, mert kb normális, saját önálló telken lévő házat az alatt nem kapsz, mindenki ikerházakat épít vagy azoktól akarnak megszabadulni. Ezeket még egy pár hónapja 90-95 millió körül hirdették, most tettek rá pár milliót. Eddig három házat pillanatok alatt elvittek az orrunk elől, az eladók alkudni sem voltak hajlandók és mi húztuk a rövidebbet, 1 hónapig sem voltak a házak hirdetve. Aztán volt, amit hívtam, szintén nemrég került ki a hírdetés, már eladták... a túlárazott, rossz paraméterekkel bíró házak nem mennek, viszont azok árát meg szépen tolják ezekhez a jó paraméterekkel rendelkezőkhöz, amiből meg az jön ki, hogy az ember inkább vesz egy majdnem zsír újat, mint 80 millióért beköltözzön egy lerobbant, felújítandó putriba...