Mi az ingatlanvásárlás menete, ha az eladandó ingatlanomból akarom majd megvenni az új ingatlant?

Gondolom van elképzelésed milyen ingatlant szeretnél,hol,milyen állapotban. Szétnézel a lehetőségek között,így az árakat is látod. Azt nem írtad,hogy mennyire forgalomképes az ingatlanod. Ez fontos kérdés,hiszen nem mindegy hogy gyorsan el tudod adni vagy esetleg hosszabb idő kell hozzá. Ha hosszabb idő kellene érdemes lenne ingatlanost is bevonnod.Azt is át kell gondolnom,hogy mennyi idő alatt tudsz kiköltözni.A hitel lehetőségnek előre utána tudsz érdeklődni. Mellékes,tudom,de tavasztól őszig bonyolítanám mindkettőt.

Valaszd szet a ket ugyletet. Eladod a lakast, berelsz szobat/lakast, amig megtalalod az ujat. Ugy ne menj eladohoz, hogy "haat meg el kene adnom a lakasom", startbol elhajtanak, ha nem, nagyon rossz alkupozicioban leszel.

Meghirdeted a sajátod, közben nézelődsz. 3 hónap kiköltözési határidőt szokás kérni, de ez lehet több és kevesebb... Bármi lehet, amiben megegyeztek. És simán lehet, hogy hónapokig hirdeted, vagy hiteles vevőd lesz, aki hónapok múlva tud csak mindent kifizetni, addig csak a felét vagy foglalót... stb., szóval mire kiköltözöl. Annyira nem lehet kicentizni, sok múlik a mázlin. Ha épp nincs hová menni, mert nincs olyan a piacon, mikorra már ki kell költöznöd, vagy azt hitted, sínen vagy, de meghiúsul közben valami a vételnél, visszalép az eladó, vagy mittuodmén örökölsz vagy nem kapsz hitelt (előzetes hitelbírálat mondjuk erősen ajánlott), akkor lehet egyezkedni, visszabérelni, lehet becuccolni rokonhoz, baráthoz, bútoroknak raktárba, neked albérletbe. A költözéses hercehurcára mindenképp számolj rá biztonsági tartalékot, ahogy a leendő ingatlannál is kiderülhet egy csomó plusz költség. De ha megszületett a döntés, hogy mindenképp szeretnél váltani, nézelődni meg hirdetni érdemes, akkor látod, mennyire kelendő a kéród és tudod eldönteni, mit is akarsz, milyen kompromisszumok férnek bele. Ez is simán egy negyed, fél év szokott lenni minimum.

Lehet keresni cserére is érdeklődőt. Manapság ritkábban szokás, nagy mázli kell, hozzá, de létezhet. Szüleim annak idején így költöztek 2 szobából 3 szobás lakásba, a 3 szobás eladója pont kisebb lakásba akart költözni. Csak az árkülönbözetet kellett fizetni, egy napon volt a költözés.