Párok, hogy lehetséges saját ingatlant venni Pest megyében, nektek hogy sikerült?

Eszem ágában nincsen Mo-n ingatlant venni, méghozzá okkal. Inkább albérletezünk, de pl egyik barátunk nemrégen vettek, erre odaépült hozzájuk 1 km-re egy szemétégető.

Magyarul többmilliót tettek egy olyan házba, amit töredékért sem tudnak többé eladni, ergo a költözés sem igazán opció.

Hat oke, de korotokbol es munkaviszonyotokbol adodoan lett volna lehetosegetek ingatlant venni mar a CSOK elott is, amikor eszmeletlenul lent voltak az arak es a kamat is. Most valoban extra nehez a helyzet, 2017-ben viszont lehetett egy egyszobas panelt venni 5 misiert. De nyilvan a multon mar kar ragodni.

Tenyleg az az egyetlen lehetoseg, hogy sokkal-sokkal olcsobb lakasba mentek, osszehuzzatok a nadragszijat, koltseges hobbit elhagyjatok, pont ugy, mint a magancelu autokazast es megprobaljatok novelni ugy a beveteleiteket, hogy legalabb egy havi 150-200 ezret elrakjatok.

Nem tudom, hogy mennyi a beveteletek es mennyire tudjatok lefaragni a koltsegeket.

Lehet csunya dolog, de a parod mar nem mai gyerek, lehet, hogy nala lassan aktualis lesz az orokles, ha egyke, akkor en elengednem ezt a sajat lakas temat, de a penzt tovabbra is gyujtenem, mert 1,3 misi nem olyan combos, nem tart olyan sokaig, ha veletlenul egyikotok kiesik a munkabol es varatlan kiadasok merulnek fel.

Magyarul a férjed elb...a a pénzt a hülyeségeire.

Kérdés: miért akarsz komolyan tervezni egy ilyen emberrel?

Most sehogy nem veszel ingatlant. A hitel is k.va drága, nem csak a lakások, az infláció és a forint-euró árfolyam az bizony erősen megdobja az egyéb költségeket is. Mi ugyan most költözünk, de már nézegetjük a lehetőségeket az egyéb pénzkeresési opciókra, mert a jelenlegi lakhatásunkkal egyáltalán nem vagyunk megelégedve. Spórolni már nincs min, és egyébként is megy fel az ára mindennek, szóval amúgy sem lehet, így hát a bevételeket kell növelni. Én akarom vagy sem, a gyerek 1 éves korában visszamegyek dolgozni, és keresek egy második munkahelyet is menet közben, mert a max GYED-et kapom ugyan, de az a hitelünket nem fedezi, nemhogy előrelépésre elég legyen, szóval ez van. A férjem már eleve két helyen dolgozik. Áldozatokat hozunk mindannyian, sajnos az ingatlanpiac nem kedvez senkinek sem, szerintem most még a befektetőknek sem az igazi a helyzet. De nem vagyok befektető (bárcsak), szóval nem tudhatom. De azért valaki csak felvásárolja ezeket az ingatlanokat (még a lakáskeresés közben érdeklődtem egyszer egy újépítésű projektre, 2 héttel az értékesítés megkezdése után már a lakások vagy 80%-a le volt foglalózva, és a legolcsóbb lakás is 80M volt- ne mondja nekem senki, hogy 2 évvel ezelőtt még minden átlagjózsinak volt ennyi pénze, vagy akár csak az önerő hozzá, hogy egy másfél szobás lakásért kifizessen ennyit).

Nekünk pont tavaly májusban sikerült megkötnünk a szerződést a bankkal, 1 héttel azelőtt, hogy az MNB növelte volna az alapkamatot, így mi technikailag jól jártunk, de még így is baromi sok hitelt vettünk fel (nem CSOK, 3 gyereket nem akarunk, annál kevesebbért meg nem adnak jelentős pénzt- már ami az ingatlanvásárlás szempontjából értelmezhető). És még így is egy olyan házat sikerült vennünk, ami erősen kompromisszumos, egyáltalán nem erre vágytunk, nem azon a környéken, nem olyan álapotban, de erre tellett. Én nem keresek kimagaslóan, de a férjem igen, és még így is. Nálunk sem volt külső segítség, cserébe anyósom most közel lesz, és ő tud segíteni a gyerekekkel, szóval hurrá. Drága bébiszitter, de legalább lelkes.

Most már késő, pedig több lehetőségetek lett volna mint egy mai fiatalnak. 2010 körül 5-6 millió Ft-ért lehetett megvenni azt a garzont amiben most laktok. Akkor kellett volna megvenni, akár úgy hogy az önerőt személyi kölcsönből fedezitek.

Mit szoóljanak azok, akik most 30évesek? Ennek a korosztálynak a legrosszabb, 5-10 éve dolgoznak, 2010 körül még épp nem vehettek semmit, mostanra ha van egy kis megtakarítás alíg elég valamire, a személyi kölcsön meg nem elég önerőre. A mai 30-as korosztály még a 25év alatti adókedvezményből is pont kiesett...

Szóval ti azt tudjátok csinálni, hogy együtt gondolkodtok a mai 30éves korosztállyal, mert nekik ugyanolyan szar mint most nektek.

Mit csinál a mai 30-as?

-"hotel mama" amíg csak lehet, hogy ne kelljen albérletet fizetni; Hotel mamába viszed a barátodat/barátnődet is!

-Spórolni mindenen, és gyűjtögetni, tehát nem ám megvenni minden hónapban az új cipőt, új ruhát, meg kenceficét amiket a tv-ben reklámoznak. Szakadt cipő talpát mi pl. rossz bicikligumi belsővel foltozzuk, csakhogy minnél tovább kihúzza...

-Új dolgokat csak akkor venni, ha a régi bekrepált, javíthatatlan. Tehát nem megvenni a 2méter átlójú lapostévét, jó az a régi képcsöves is amíg még megy... Meg nem ám megvenni a legmodernebb okostelefont, stb. jó abból az egyszerű is.

-Nincs étterem, utazás, nagy nyaralás, drága hobbi, pénzpocsékolás. Nem bedőlni a reklámok marketingdumáinak. Sokminden úgysem jó annyira, mint amennyire reklámozzák.

-Szóval a mai 30-asok jelszava a spórolás, gyűjtögetés, zéró tolerancia a pénzpazarlással szemben.

Na, mi így élünk már 6 éve, és most jutottunk el oda hogy a 0-ról van kb. 30M ft megtakarításunk. A következő lépés a közeljövőben az ingatlan, ennyiből már el lehet indulni. Ha nem is Budapesten, vidéki megyeszékhelyen egész biztosan!

#3

Nem érdemes Budapesttel foglalkozni, boldogabbak lennétek egy nagyvárosban is, külföld után. Miskolc, Debrecen jó hely, csak a városrészt kell megválasztani, nyugi így is okozhat fejtörést a "túl drága" jelző.... Munka pedig van mindkét helyen.

#17

Kitartást és sok erőt nektek!

31 leszek, nekem nem ment a spórolás, motorozni akartam, és a ház is fontos, de az ember nem tudja meddig él, így néha le kell szarni a számolgatást, van aki el sem éri a terveit! Fájó, de ez az igazság.

Valakinek jön minden, és nem tesz érte, más lefogy, nélkülözik, idegeskedik évekig, és mégis kell a szar pár milliós hitel.... Kérdés tudnánk-e élvezni utána?

Tökömben béreltek lakást 250e forintért?

Haverom a belvárosban bérel egy 90nm-es lakást 190ért (igaz még 2 másik emberrel, így mégolcsóbb).

Béreljetek egy lyukat 150e forintért, máris nyertek évi 1.2 milliót.

Bocsi, de pénzügyileg kb 0 érzéketek van, ez nem a lakáspiac nem a kormány nem senki más hibája.

Havi 250e ft az albi, és 20 év alatt bírtatok összeszedni 1 millió forint “”megtakarítást””…