Egy éve vásárolt ingatlant érdemes lenne eladni még ebben az évben, mielőtt bedőlne a piac?

49: Folyt. Gyakorlatra lefordítva: Ha pl. fullfelújított győri vagy soproni 5. emeleti, liftes, utcai prémiumingatlant készülsz venni, annak az ára márciusban kb. 15%-kal több lesz, mint amennyiért most, tél közepén meg tudod venni.

Tehát nem érdemes várnod a vásárlással.

Ha ugyanilyet eladni szeretnél, szintén ne nagyon félj attól, hogy az értéke 2019 tavaszához képest csökkenni fog, tehát nem érdemes csak ezért eladni promt.

Végigolvastam :).

A kérdésre, az adózásra annyit szeretnék mondani, hogy az adó, és illetékfizetési kötelezettségedről szerezz pontos infót, a többit meg eldöntöd.

Nav honlapján vannak letölthető információs füzetek (erről is), ha személyesen megkérdezed a nav ügyfelszolgalaton, mennyit kell fizetned ha eladod, akkor névtelen, ha telefonon, akkor nem. Természetesen nem a csalást, hanem a pontos százalékot.

Kiszámolod, megéri-e eladni

Tavaszra meg fog jelenni az árakban a csökkenes mértéke. Ha el akarod adni, most is felteheted. Később meg leveheted.

Csak jelzem, hogyha csökkenés van, azért fognak vásárolni azok,akik eddig nem tudtak/akartak.

48: "minek az 5 hálószobához 9 fürdő"

Valamit elírhattak, mert 12 szobás a ház, de a felsorolásban csak 7-et említ.

50: az országos görbe mellett ott van Budapest, ami eléggé meghatározó tényező.

51: igen, és ha az Audi csökkenti a termelést, vagy szigorodnak a hitelfelvételi lehetőségek, akkor majd próbáld eladni annyiért, amennyiért most vetted...

"Tehát nem érdemes várnod a vásárlással."

De, mert visszaesett a kereslet és pont nem áremelkedés várható. A szezonalitást meg kár nézni, mert a szokásos őszi roham is elmaradt:

[link]

Csak ugye az ingatlanpiacban rendületlen a bizalom, hogy sose lesz vége az áremelkedésnek (de).

Kérdező: bocs a kitérőkért, a lényeg, én nem várnék tavaszig, mert fogynak a potenciális vevők (+ nő a kínálati oldal).

Ugye, volt a devizás hitel korszak. Ott még a tulajé volt az ingatlan, de 15-20 év múlva el akarta adni, de még volt rajta hitel.

Most az otpip az ingatlan piac 5%-át lefedi. Az otp nek mindegy mennyiért megy el az ingatlan, csak a hitelükhöz jussanak.

5% csak az otp. Most még több embernek dőlt be a hitel, mint a deviza hitelnél.

És azért mert túl sok hitelt vettek fel, persze az emberek a saját kárukon tanulják majd meg megint. :D