Duplájára emelkedhetnek-e az ingatlanárak az elkövetkező néhány év alatt?

#31 sajnállak. Ha nem tetszik, kisapám, ne olvasd.

Amúgy pedig felőlem azt csinálsz amit akarsz, ha be akarsz ugrani a Ponzi-sémába, hajrá. Csak aztán majd ne gyere ide ríni, ha bukod az összes pénzedet, mert garantálok neked egy orbitális körberöhögést.

Persze. Ez majd jót tesz neki. :

"A szlovák kormányfő gazdasági válságra készül, összehívta a vállalatok vezetőit"

[link]

Kíváncsi leszek,hogy kicsit is értékállóbbak lesznek-e mint 10 éve 2008-2012 között. A bombabiztos 40 milliós panelok, amik 5 éve még 15-ért ha elmentek :DDD

Mondjuk az MNB most nyilatkozott, hogy a bábaváró hitelek miatt kis árnövekedésre megint lehet majd számítani.

[link]

Pedig van olyan város, ahol kis mértékben már csökkentek az árak, Budapesten pedig stagnálás közeli állapotba kerültek. Nem lenne jó, ha újabb löketet kapna az árnövekedés, még a bábavárósoknak sem. Szerintem nem is nagyon fog változni már a helyzet, mert a piac (azaz az eladók) már előre beárazta az idei bábaváró hitelt.

Ha viszont jön a recesszió, akár csak olyan enyhe formában, hogy a német visszaesés visszahúzza Magyarországot is, akkor nem lesz elég pénz támogatásokra, ezért könnyen elhasalhat a lakáspiac. Akkor lehet számolni egy korrekcióval az ingatlanpiacon, habár lehet, hogy csak egy enyhe 20-25%-ossal. De ez is valami.

Az ingatlanárak emelkedése nem lesz egységes.

Mivel a legnagyobb kereslet a belvárosban és Budán van, itt további és folyamatos emelkedés várható még jó sokáig.

Szerény véleményem szerint a paneleknél lesz majd nagy sírás-rívás, amikor visszazuhan az áruk a valós értékükre.

Azért az könnyen belátható, hogy a pár éve még 10 millió körüli árakon árusított panellakások mindenféle értéknövelés nélkül most 40-80 milliókért hirdetnek, ami súlyosan röhejes.