Tulaj nem fogja fel, hogy most nem tudunk elmenni. Mivel léphet fel ellenünk ha fel tud?

Igen elojoguk. Barmit kiirhat amit akar ezert is van az hogy az koltozik csak oda aki ezt ELFOGADJA. Szerinted miért vannak kutyat nem megengedo alberletek? Ott is kiirhat barmit a tulaj. Ha nincs kutya akkor nincs!

Ha ugy dont es kipingalja a falat pinkre es beleirja a szerzodest hogy mar pedig Te nem festheted at akkor ha atfested megszegted es mehetsz is vilagga. Ez van elkene fogadni.

Nem tudom mi ertelme a kerdezot szidni. Te orulnel ha bekoltozne egy ember a lakasodba odaszulne titokban!! Egy gyereket es csak arra leszel figyelmes hogy a fal zsirkretas, a szomszédok teged szidnak hogy alattuk/felettuk sir a gyerek, meg meg tobb ilyen csodás dolog. Az nem gaz hogy a kerdezo titkolozott fel evig? Ennyi ido alatt 8 alberletet kereshetett volna.

Annak, aki nem szeretné végigolvasni az eddigieket, a tények, amit a kérdező elegánsan kihagyott előző kommentjéből:

- a kérdező tudatosan hallgatta el a terhesség tényét a lakás kiadója előtt

- a kérdezőnek nem azonnal kell mennie, kapott időt új lakás keresésére

- a kérdező a vírushelyzetre hivatkozva nem lép ki a lakásból és ugyanerre hivatkozva nem hajlandó új bérleményt keresni magának

- a kérdező áll elébe minden ellene hozott megoldásnak, akkor sem költözik ki

- a kérdező a nyílt kommunikáció helyett simliskedett

A fentiek tükrében úgy gondolom, hogy a tulaj és a kommentelők személyében nem pszichopata, gyerekgyűlölő emberek vannak, hanem olyanok, akik számon kérik a megbízhatatlanságot, és a simlit. Nem a gyerek a probléma, hanem a kedves kérdező hozzáállása.

Némely kommentelő szerintem még az első osztályt sem járta ki, mert elég sarkosan értelmezi az írottakat.

Ki és hol mondott olyat, hogy a bérbeadóra nem vonatkozik semmiféle szabály? Jesszus.

Azért, mert joga van bizonyos feltételeket megszabni azzal kapcsolatban, hogy kinek adja ki a lakását, az máris a “semmi szabály nem vonatkozik rá” kategória? :D Ok.

Ha pedig se gyerek, se állat nem jöhet, akkor miért is ne lehetne egy lapon emlegetni, hogy egyik sem jöhet?? Felfoghatatlan.

Ami a kérdezőt illeti: egy simlis, undorító gerinctelen és jellemtelen alak az asszonykájával együtt, akik azt hiszik ő szarták a spanyolviaszt.

Beköltözik valakinek a lakásába és közli, hogy amíg nekik nem felel meg az időpont, addig szó sem lehet arról, hogy elköltözzenek. Mintha ezt az ő joguk lenne eldönteni. Büszkén közli, hogy ok eltitkolták a terhességet. Nyilván ezt sem véletlenül, valószínűleg volt egy megállapodás, hogy gyerekes pároknak nem kiadó a lakás, különben mi másért próbálták volna foggal-körömmel titkolni? És még ő fikazza a tulajt, vicc.

Vírusra hivatkozva bezárkóztak a négy fal közé, nyilván ha ennyire rettegnek, akkor dolgozni sem jár egyik se, de érdekes módon erre még mindig semmiféle választ nem kaptunk.... milyen meglepő. Pont azért, mert egy simlis alak, nem fizetnek ezek semmit, ingyen élősködnek más lakásában, most meg a purgyéjukra és a vírusra hivatkozva nem hajlandóak elhúzni, holott hosszú hónapjuk lett volna rá. És még nekik áll feljebb. Nem tudják, hogy a tulaj is úgy meg tudja őket szivatni, mint a torkos borzt.

Azt sem tudtuk meg napok óta, hogy most érvényes a szerződés vagy sem. Mert ha érvényes, akkor a tulaj írásba adja a felmondását, nekik pedig kötelességük a felmondási idő után szépen távozni. Ha nem érvényes, akkor eleve illetéktelenül és jogtalanul vannak más lakásában, bizonyítani sem tudják szerződés hiányában, hogy pontosan mit is keresnek ott, tehát a rendőrök instant kiteszik őket onnan, terhesség ide, terhesség oda.

A tulaj pedig még mindig nyugodt szívvel lekapcsoltathatja az áramot, a vizet, a fűtést. A gyereket máris nem adják haza. Ha perre megy a dolog, akkor meg a kérdezőék fognak veszíteni és úgy fognak perkálni, hogy öröm lesz nézni. Így vagy úgy, de ezt a kérdezőék fogják alaposan megszívni, de az ilyen meg is érdemli.

És nem, nem feltétlenül a gyerek a baj, hanem ez az undorító, gyomorforgató stílus és hozzáállás, hogy ő majd akkor megy, amikor neki és asszonkának megfelel, ő majd akkor jól megszünteti a lakbér fizetést, ő majd így és úgy, és természetesen mindenki más a hülye, a pszichopata. Hagyjuk már. Semmi gyerekellenesség nincs abban, ha valaki nem akar a saját lakásába gyereket, de persze kellene egy csepp ész ennek belátásához. Itt a kérdező az egyetlen pszichopata, aki úgy gondolja, amint belépett az ingatlanba, onnantól az az övé és ő szabja a feltételeket.

Csillagom, kedves kérdező!

Nekem már az eleve szánalomra méltó, aki albérletbe szül. Szerintem a felelőtlenség netovábbja. Bármikor mondhatja a tulaj hogy pakolás és go. Mit csinálnék akkor? Inkább vennék fel hitelt egy lakásra és törlesztem a hitelt, minthogy más zsebét tömjem pénzzel, ráadásul nem kevéssel. Nálam már eleve itt bukik a dolog.

A gyomorforgató stílusodról inkább nem ejtek egy szót sem, mert egészen elképesztő. Én nap mint nap kijárok az emberek közé, mert intéznem kell a dolgaimat a vírus ellenére is. El is kaptam, igaz én megúsztam egy hét hőemelkedéssel és torokfájással. Szerencsém volt. az első emeleten lakik egy két kisgyerekes család. Anyuka kijár a két gyerekkel minden nap a boltba, ügyet intézni, bármi. Az egyik a kis motorján megy az anyja mellett, a másik a babakocsiban. Ő érdekes módon ki mer menni a lakásból. Itt is megbukik a teóriád.

A tulaj ahogy az előző hozzászóló, egyszer csak meglepiből lekapcsoltatja az áramot, vizet, gázt. Akkor mi lesz aranyapám? Kiállsz óbégatni? Már karácsony előtt úgy fogtok repülni onnan mint a sólyom madár az égen. Tiszta szívemből ennek szurkolok.

Akkor tisztázzunk pár dolgot:

1. Egy szerződés nem fecni, hanem a szerződő felek közös akaratát rögzíti.

2. A szerződésben nem szabályozott kérdésekben a vonatkozó törvények döntenek: itt ezek a Ptk. (2013. évi V. törvény) és a lakástörvény (1993. évi LXXVIII. tv). Mindkettőt megtalálod a njt.hu oldalon.

3. A terhesség és a gyerek nem írja felül a szerződést és a törvényt. Attól, hogy gyereket csinálsz, a tulaj még felmondhat a szerződésben és a törvényben szereplő módon (ahogy te is felmondhatod a szerződést mellesleg).

4. Tévhit, hogy a lakcímbejelentéstől ne lehetne kirakni a bérlőt.

5. Az is tévhit, hogy terhes vagy kisgyerekes bérlő szerződését ne lehetne felmondani.

6. Tulajdonosként érdemes közjegyző előtt tett kiköltözési nyilatkozatot kérni. Ezzel a bérlő gyorsabban (hosszas bírósági procedúra nélkül) kilakoltatható.

7. A terhesség/gyerek nem egy mindent kiütő adúász, ami felment a kötelességek betartása alól. A szülőség nem valami önhibán kívüli hátrányos helyzet, hanem egy a szülők által meghozott döntés eredménye.

Mellesleg kevésbé vonakodnának a tulajdonosok attól, hogy gyerekes pároknak adják ki a lakásukat, ha nem kellene attól tartaniuk, hogy a bérlő probléma esetén a gyerekét amolyan védőpajzsnak használná.

8. Szintén mellesleg: per pill. marha sok a kiadó lakás (mert sokan elvesztették a munkájukat és jövedelem hiányában fel kellett mondaniuk az albérletüket), azaz pont most viszonylag könnyű másik albérletet találni.