Van aki 3 gyerekkel se vette fel a csokot? Miért? Aki igen kérdeznék pár dolgot?

Most van gyerek már? Ha betöltött 12.hetes terhességed van, akkor érdemes szerintem inkább a babavarot felvenni.

Ha úgy alakul, hogy nem lesz több gyerek, akkor sem maradtok nagy szarban. Ráadásul nincs meg, hogy mire kell költeni.

Csokot semmiképp se vegyetek fel úgy gyerekre, hogy még nem születtek meg.

Babavarot is akkor, ha már úton van a gyerek.

Sok lényeges info maradt ki.

Hány gyerek van meg a háromból?

Hol és mekkora házat vennétek?

Mi nem vettük fel, nem is tervezzük. Inkább átalakítottunk ezt-azt, átrendeztük a házat, hogy plusz egy gyerekszobát ki tudjunk alakítani. 1,4 millióból megoldottuk.

Barátaink vettek fel CSOK-ot, most lesz 2 éves a legkisebb. Nem jártak jól vele. Nem csak a feltételek szigorúak. Pontos ütemtervet kell tartani, jön az értékbecslő rendszeresen, és ő dönti el, hogy állnak, mennyit utal a bank. Legutóbb 10 millió helyett a felét, mert a kivitelező nem készült el időben. Így ki se tudnak fizetni mindenkit.

Sajnos ezzel küzdenek az egész építkezés során: a kivitelezők csúsznak, heteket, hónapokat várnak, mire kegyeskedik megjelenni, méregdrágán pocsék munkát végez, és aztán a következő javítja. Itt egy kis plusz cserép, ott egy kis plusz járólap van berendelve. Állandóan kint kell lennie az építkezésen, hogy felügyelje, különben a szemét kilopják. 2018 decemberére tervezték, hogy beköltöznek. Még nincs kész! Eredetileg 45 millió lett volna. A folyamatos áremelkedés és a rengeteg plusz költség miatt már lassan 60 milliónál járnak. Már a szülök is kénytelenek voltak hitelt felvenni nekik, amit ugye a barátaink fizetnek. Teljes anyagi csőd, a következő 15 évre. Legutóbb sírva fakadt, hogy mire befejezik, ki is teheti rá az eladó táblát, mert nem fogják tudni a hitelt is fizetni, és fenntartani.

CSOK nélkül már rég kész lenne, és kevesebből. Tudtunk volna segíteni az építkezésen, baráti áron megoldható lett volna a szakmunka, stb, de e-naplózva, alvállalkozókkal nem tudsz spórolni.

Meglévő 3 gyerekre vettük fel nemrég használt házra. Építkezésbe nem kezdenék bele, nagyon sok alaltőke kell hozzá, ha nincs 20 M alaptőkéd, a telekáron felül, akkor bajba kerülhetsz. Barátnőm már kb. 3 éve építkezik, csokot kért, hitelt nem, de egy rémálom nekik.

Nekünk használt házra vettem fel a 2,2 M-t, már meglévő gyerekekre.

Amit a 3as leír az minden építkezésen előfordul, nem kell ahhoz CSOK. Egyszerűen a mai magyar építőiparban csak azok maradtak meg, akik szemét munkát végeznek méreg drágán, mert megtehetik, mert nincs más.

Mi még 2016ban vettük fel. Férjemnek volt már két gyereke, mi meg szerettünk volna közöset (ő most van úton :)) A legjobb időben. Könnyűszerkezetes házat építettünk. Generál kivitelezőt fogadtunk - tehát nem mi vadásztuk össze a különböző szakikat, hanem minden munkafázisra a csávónak volt embere vagy alvállalkozója. Szeptemberben volt az első kapavágás az üres telken (amit egy évvel előtte vettünk) és február 1-jén költöztünk. Ennek 3 éve.

A bankkal a papírokat egy cégen keresztül intéztük - mi nekik nem fizettünk, úgy tudom a banktól kaptak jutalékot.

Nem számít, hogy van-e kocsihitel vagy diákhitel (nekem utóbbi volt), ha a havi törlesztő x% alatt marad a jövedelmeteknek. Nem szabad BAR listán szerepelni. Kötelező a nullás adóigazolás. Férjemnek folyamatos munkaviszonya van. Én folyamatosan a saját cégemben fizetem magam után a járulékokat.

Igen, meg van határozva a minimum négyzetméter, talán szoba szám is. De hidd el, hogy az alatti házban nem is lehet 5 embernek élni. Nem 200 nm 8 szobával a kitétel.

Az igaz, hogy a pénzt nem egyben adják, hanem készülségi foknak megfelelően utalják. Így kell, hogy legyen önerőtök az elején ill. a végén. Kicentizni, hogy 20 M-t kapunk és 19,5 a ház, nem okos.

Mi egyáltalán nem bántuk meg, hogy felvettük. Nélküle nem tudtunk volna építkezni. De az is tény, hogy mostmár a megemelkedett építőanyagárak és munkadíjak miatt ugyanezt a házat nem 30-ból, hanem 40-45-ből tudnánk kihozni (plusz a telek se 4,5M lenne hanem 11-12) - ami szintén nem menne.

Ha kell a banki ügyeket intéző kontakt, szívesen megírom privátban. Mi nagyon meg voltunk vele elégedve. Ő el tud mondani mindent, hogy mi kell és kb mire lehet számítani. Érdemes jól utánamenni és érteni is, hogy mikor mi fog történni, hogy ne ott álljon az ember, amikor mondanak ezt-azt.

Amikor már fel van véve, akkor még hasznosabb volt, mert a mindenféle számlákat, igazolásokat segítettek átnézni és rendben leadni a bank felé.

Ha megvan a 3 gyereketek, én mindenképp futnék egy kört, hogy legalább jobban képbe kerüljek és utána mérlegelve döntenénk. Ha jól tudtok belőle kijönni, akkor nem érdemes otthagyni azt a 10 milliót, ha már adják...pártállástól függetlenül :D :D és ha belefér felvenni a 10 milliós kölcsönt. De ezt mindenkinek a saját helyzetében kell mérlegelni! Senkit nem buzdítanék hitelfelvételre, annak ellenére, hogy mi megtettük.