Válás esetén tulajdonjog rendezése?

#11 De nem így van.Az jár neki, amit fizetett.

A házban nincs tulajdoni viszonya, csak a kérdezőnek.

A kérdező házasság előtt vásárolta az ingatlant, aminek ő kizárólagos tulajdonosa.Annyi történt, hogy a hitelt azt később közösen fizették vissza.A ház és a hitel is a kérdező nevén volt.

Még abban sem vagyok biztos, hogy bármit is kapna egyáltalán a férj, ha nem kéri.Ha veri az asztalt és pereskedik, akkor 2,5M Ft fog neki járni, mert annyit fizetett.

Sőt, annyit sem.Mivel még a házasság előtt egy évvel vásárolta a lakást a kérdező, tehát egy évig ő egyedül fizette a hitelt.

#14 A saját különvagyonából vette, mit nem fogsz fel?

1 évvel a ház vásárlasa után házasodott a kérdező.

1 évig törlesztette egyedül a hitelt, tehát azt is le lehet vonni belőle.

Tehát 2,5M Ft-nál is kevesebb jár a férjének.

Annyit kaphat, amennyit fizetett.Ami kb 2M Ft

#14 És nem a lakás értékét kérheti, hanem amit kifizetett b+, nem fogod fel???

Amúgy már ezert is pereskedni kell a férjnek, mivel automatikusan SEMMI NEM JÁR NEKI.

A kérdező a tulaj, a kérdező nevén a hitel, 1 évig egyedül fizette.

A házasság előtt keletkezett adósság NEM KÖZÖS.

A férje BEPERELHETI a kérdezőt arra hivatkozva, hogy a hitelbe ő törlesztett a házassági vagyonközösségre hivatkozva, de NEM FOG ANNÁL TÖBBET KAPNI, MINT AMIT BELEFIZETETT.Érted?

Közös beruházás

A házastársaknak az egyikük különvagyoni ingatlanára fordított közös beruházása, amely tartós jelleggel jelentős értéket hoz létre, a házastárs tulajdoni igényét akkor is megalapozza, ha a beruházás mértéke és jellege nem felel meg a ráépítésre alapuló tulajdonszerzéshez megkívánt követelményeknek; vagyis nem jár az épület szerkezeti átépítésével, bővítésével, nem hozzáépítés vagy új épület létesítése.

A tartós értéknövekedést nem jelentő karbantartási, javítási, kisebb felújítási munkák viszont a házastársak vagyoni viszonyai körében sem eredményeznek tulajdonjogot, csupán a közös beruházás arányos részének megtérítésére irányuló igényt.

Tartós, jelentős értéknövekedés

A házastársi közös vagyon megosztása során tehát vizsgálni kell, hogy a házastársi életközösség és vagyonközösség ideje alatt a külön tulajdonú ingatlanra fordított beruházások létrehoztak-e tartósan jelentős értéket?

Ha igen, akkor az értéknövekedés mértéke közös vagyont képez.