Idős szülő ápolása, mi a megoldás?

Adott egy 80+ éves anyuka, aki egyik napról a másikra (stroke) teljesen cselekvőképtelenné vált. Nem tud beszélni, nem tud felkelni, nem tud egyedül enni. 24 órás felügyeletre szorul. A kórházból hazaadták, mondván nem tudnak vele mit kezdeni, az állapota stagnál.

Egyetlen vagyona a panellakás, amiben élt.

3 fia van, akik közül az egyik közölte, hogy sose volt jóban az anyjával, így se anyagilag, se máshogy nem hajlandó segíteni.

A másik fia ugyan segítene, szokott vigyázni az anyjára, de pénze nincs, illetve dolgozik, így éjjel meg hétvégén ér csak rá.

A néni nyugdíja minimális.

Mindenki a harmadik fiútól várja, hogy oldja meg a dolgot. Ami bármelyik megoldást is választja óriási anyagi tétel.

Gyámság alatt nem áll, így gondolom a lakása se eladható. Hogyan lehetne ezt fair módon megoldani, hogy majd legalább a halála után az örökség elosztásánál figyelembe legyen véve, hogy ki mivel szállt be a gondozásába?