Saját ingatlanra jelzálog?
Felnőtt, külön élő gyermekem megkért, járuljak hozzá a banknál, hogy a saját ingatlanomra jelzálogot tegyenek abból a célból, hogy minél előbb lakást tudjon venni magának. Most albérletben él.
Jelzem, nagyon jó a kapcsolatom a fiammal, de ebbe a kérésbe nem szeretnék belemenni. Ez az egyetlen vagyonom, 60 m2-es tégla lakás, hitelmentes, egyedül élek benne. Az apjával elváltunk. Nagyon nehezen tudtam a válás után kifizetni ezt a lakást, sokáig fizettem a törlesztő részleteit. Félek megterhelni bármilyen tartozással és nem is akarom, nem lennék nyugodt.
Ő viszont szeretne minél előbb saját lakást venni a fővárosban, amihez van valamennyi önerő, de nem elég, még bőven gyűjtenie kell. Segítem, amiben tudom, de ebbe nem tudok belemenni nyugodt szívvel.
Azt mondta, a környezetében az ismerősei mind így vettek maguknak lakást, egyik szülő sem csinált ebből gondot, csak én. Most nagyon rosszul érzem magam emiatt, félek, megromlik a kapcsolatunk. De minden porcikám tiltakozik a jelzálog ellen. Van munkahelye, viszonylag jól keres, egyedülálló. Most mi a fenét csináljak?
válasza: válasza: válasza:#51-es által írt számokat továbbgondolom kicsit. Ha a 40M-s lakáshoz 10M önerő kell, akkor 30M a hitel, aminek a törlesztője jelenleg barátok közt is 200e/hó körül mozog. Mivel maximum a fizetés 50%-a fordítható törlesztésre, ezért legalább 400e/hó a nettó keresete, de inkább több.
Ha ebből a fizetésből kicsit távolabb, kicsit kisebb albérletet, ne adj isten csak egy szobát venne ki, simán félre tudna tenni 150-200e-t havonta, ha egy pici meghúzná magát, akkor évente 1,8-2,4M-t félre tudna tenni önerőre gyűjtve és 1-2 év alatt meglenne a hiányzó önerő a hitelhez, nem kellene eladósítania a saját anyját.
Meg ott van az "addig nyújtózkodj, amíg a takaród ér" lehetőség is. Vegyen akkora és olyan lakást, amire elegendő önereje van. Aztán utána jöhet pár év gyűjtögetés és lehet továbblépni, ha lesz rá lehetősége.
válasza:Köszönöm szépen a válaszokat! Külön köszönöm a 51-esnek, aki tisztán és jól látja a dolgokat, szépen kifejtette az 55-ös válaszban is.
A fiam én ismerem, a végtelenségig megbízom benne, soha nem játszana ki. Amiért végül nem megyek bele a jelzálogba, az a kiszámíthatatlan jövő és létbizonytalanság. Ebből a szempontból most megerősödött a válaszom, ezt nem lehet felvállalni. Hiába van valakinek most jó jövedelme és állása. Meg fogja érteni ezt is, és hiszek benne.
válasza:Én úgy 10 éve megengedtem a gyerekemnek, de ott nem 40 millióról volt szó, csak 3 millióról és annak a részleteit (35ezer/hó) ha bármi adódott volna ki tudtam volna fizetni. Egyébként sokkal előbb kifizette, már le is került a jelzálog.
De ilyen összegről, mint amiről a kérdés szól, szó sem lehetett volna, annak nem látni a végét.
válasza:A rengeteg választ elolvasni most nekem nincs időm, de én is így vettem lakást 2018-ban.
Bár nekem csak 4 millió Forintra volt szükségem, és már idén végtörlesztettem is, de szüleimnek eszébe sem jutott ellenállni, sőt, ők is segítettek, amiben csak tudtak.
Ennek ellenére maximálisan megértelek.
válasza:Ne érezd rosszul magad és ne menj bele, ha nem érzed úgy, hogy ez jó neked.
Mondom ezt úgy, hogy anyukám vett fel nekem anno hitelt és apám házán volt a jelzálog.
Felajánlották, elfogadtam - tudták, hogy fizetni fogom.
Most járt le pár hónspja
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!