Csak én érzem azt hogy a lakás ügynökök agresszíven zaklatják a lakásukat saját maguk eladni akarókat?

Igen. Ez pontosan így van.

Ha rákeresel a neten az ilyen nagy ingatlanos guruk is mind nem azt tanítják hogy hogy kell jól, jó áron, gyorsan eladni az ingatlant, hanem hogy az eladóra aki egyből baszná rájuk a telefont hogy kel játszmázni, meg ilyen szómágiákkal befolyásolni, hogy még is szerződjön vele.

Sajnos idehaza az ingatlanosok 99%-a ilyen. Nem hiába van rengeteg hirdetésnél eleve kiírva, hogy "ingatlanosok kíméljenek".

Ha te magad akarod eladni az ingatlant, akkor sajnos fel kell készülni, hogy tíz hívásból kilenc ilyen hiéna lesz.

És ez mindaddig nem is fog változni, míg az eladók nagy része (jórészt lustaságból meg hogy beadják a derekuk a "szómágiának") ingatlanossal adja el a lakást.

Idehaza az ingatlanosok nem csinálnak az égvilágon semmit. Felteszik 4-5 netes portálra a hirdetést és várják a telefont, meg kimennek megmutatni az ingatlant, ahol a tulaj is ott van. A hirdetésben meg homályos, életlen, rossz képek, sablon leírás, az ingatlan pontos helyének eltitkolása (még GARÁZS esetén is). Arra se veszik a fáradtságot, hogy normális képeket csináljanak vagy alaprajzot tegyenek fel. És erre a semmire képesek felmarkolni akár 1-2 milliót is.

Vevőként is nagyon idegesítőek, mert amikor kiderül, hogy csak az idődet rabolták azzal, hogy nem írtak bele egy fontos dolgot a hirdetésbe, akkor rád akarnak tukmálni valami más kéglit, meg mikor kint vagy megnézni, akkor jön a pszichológiai nyomás, hogy "ez már holnap el lesz adva, ha most nem foglalózza le". Undorítóak.

4# Érdekes. Valamiért mégiscsak millió ingatlan, iroda által kel el. Nem furcsa?

És ez valamiért nem véletlen. Gondolkodj el, hogy miért.

Ettől függetlenül mindenkinek szíve joga úgy eladni ingatlanát ahogy akarja.

"Érdekes. Valamiért mégiscsak millió ingatlan, iroda által kel el. Nem furcsa?"

Nem furcsa. Azért nem, mert az emberek többsége lusta és/vagy pénzügyi analfabéta így inkább ingatlanosra bízza az eladást, amit pedig saját maga is meg tudna csinálni.

Abban az esetben van értelme az ingatlanosnak, ha az eladandó ingatlan távol van és az eladó nem tudja megmutatni. De amikor valaki a saját lakását árulja, amiben él?!

Illetve úgy lenne még értelme, mint ahogy az autókereskedésnek, hogy konkrétan az ingatlaniroda venné meg a lakást és majd továbbadná.

6# vagy éppen nem ér rá szarakodni ilyennel, mert a többszörösét keresi meg azalatt az idő alatt.

De mindegy, küzdjön csak a hétköznapi kisember az ingatlanja eladásával. Aztán ne sírjon ha valami gubanc lesz az eladás kapcsán.

8# mondjuk az, hogy adtak már el szar állapotu ingatlant, mert még a tulaj sem értett hozzá statikailag.

Aztán persze évekig ment a pereskedés egy félig összedőlt házon.

Nos ez ingatlanos esetében nem történik meg, mert nem vesznek fel szar házat, és nem titkolnak el hátrányokat mint a kedves tulajok.

"nem titkolnak el hátrányokat mint a kedves tulajok"

Hahahahaha! Röhög a vakbelem! Egy: az eladó nekik sem mondja el a hátrányokat, kettő: ha tudják, akkor se mondják el a vevőnek. És igen: nem vesznek fel vacak ingatlant, azaz ami eladható, azért tartják a markukat, ami nem, azt meg nem kérik.

"mert a többszörösét keresi meg azalatt az idő alatt."

Akkor számoljunk. Az tiszta, hogy nem az ingatlanos készíti a képeket, tehát azzal nem spórol időt a tulaj. Megír egy sablon szöveget, az 20 perc. Feldobja a hirdetést 10 ingatlanos oldalra, egyenként 10 perc, összesen 100. Utána napi 5 hívást fogad összesen kb 25 perc naponta. Egy héten megmutatja 12 embernek (és akkor túlzok), az bemutatással oda-vissza kocsikázással heti szinten 10 óra. Egy normális kéglit max 2 hónap alatt elad. Összesen tehát spórolt a tulajnak 85 órát (erős túlzással és feltételezve, hogy a tulaj sosem volt ott, mikor bemutatta az ingatlant), amiért felveszi a 3%-os jutalékot, azaz kb 1 milliót. 85 órára vetítve az nettó 11 ezer forint óránként. Ennyit még én sem keresek szoftverfejlesztőként, szóval a "többszörösét keresi" nettó hülyeség.