ERSTE: mennyi ideig ul a donteshozo a dosszien?

Figyelt kérdés

Harom honapja varok hitelre az ERSTE banknal, es kezdek elkeseredni.


Egy csaladi hazrol van szo, ami nagypapam halala utan anyamra es nagynenemre szallt. Mivel anyukam nyugdijas, es nem tudna kifizetni nagynenemet, hitelt pedig nem kapna, igy azt talaltuk ki, hogy o ajandekozassal nekem adja az o hazfelet, en pedig megveszem nagynenemet. A haz ertekbecslo szerint 20.8 milliot er, ebbol csak a felet kellene kifizetni. Oneronek 400ezret adtam, tizmillio pedig hitelre lenne.

Bonyolitja a helyzetet, hogy en kulfoldon elek es dolgozom (de letesitettem egy magyarorszagi lakcimet hogy a kerelmet be tudjam adni). Fizetes 2750 euro netto (plusz kafeteria).

A masik bonyolito korulmeny, hogy kulfoldi allampolgar hazastars miatt (aki nem letesithet magyarorszagi lakcimet mivel akkor tartozkodasi engedelyt is kerni kene) vagyonmegosztasi szerzodest is kellett kotni a hazrol...

Igy mar jopar bank kiesett, egyreszt sok bank nem finansziroz csaladon beluli tranzakciot, masreszt nem mindegyik fogadja el a vagyonmegosztasi megallapodast.


Szeptember elejen beadtuk a hitelkerelmet.

szeptember kozepere kikuldtek az ertekbecslot

Szeptember vegen kozolte a biralo, hogy

szukseg lesz hiteles forditasra a francia szamlakivonatokrol... Itt a hajamat teptem, hogy mi a banatot tudnak szamlakivonaton fordittatni ami csupa szam.

A vagyonmegosztasit is modositanunk kellett, bele kell tenni egy mondatot hogy kulonvagyonnak szamit a torleszto.

Illetve 10 helyett 9-et tudnak adni a hitelbiztositeki ertek miatt, mert a banki ertekbecslo alabb becsulte a hazat mint a masik. (ez meg nem gond, ebbe beleegyeztem, igy egymilliot meg bele kell tenni sajateronek, de ezt meg ossze tudtam valahogy kaparni)


En itt rakerdeztem, hogy ha ennyi penzt kiadunk hiteles forditasra (200ezer forint kb OFFInal, mert egy szamlakivonat 7 oldal es kettot kellett forditani, mert hat kell osszesen de negy magyar mar volt, mert halistennek atkertem a fizetesemet magyar szamlara meg a hagyatekikor), akkor biztos-e hogy meglesz. Erre a szakerto rendelt egy elominositest a banktol, amire az jott valasznak harom nap mulva, hogy mehet.


Kozben en megrendeltem a francia banktol a szamlakivonatok hitelesitett peldanyait (ezt egy het volt mire kikuldtek), es alairtuk a konzulatuson a modositast (konzuli alairas felulhitelesitessel), ezeket elkuldtem postan, egy het mire hazaertek es kozben megrendeltuk a hiteles forditasokat az OFFInal, ami ket hetbe telt meg surgossegivel is, mert a magas oldalszam miatt nem vallaltak gyorsabban. Itt vesztettunk egy egesz honapot.


Igy oktober vegen megkaptak a papirokat amiket kertek

Ekkor megint ult rajta a biralo kb masfel hetet, es reszerol a dolog rendben van, felment november kozepen a donteshozohoz az ertekbecsles is es a hitelbiralat is

A donteshozo kert egy jogaszi allasfoglalast hogy rendben van e a konzuli hitelesitessel alairt modositas, erre megint varni kellett par napot, az allasfoglalas megjott, hogy rendben van

A donteshozo most meg megkerte a biralot, hogy nehany adatot javitson ki a rendszerben amit rosszul rogzitett es kuldje vissza neki, vagyis tovabbi papirokat mar nem kert

Es jelenleg ismet a donteshozo elott van az egesz dosszie, most varjuk a vegso jovahagyast, amirol kovetkezetesen minden heten azt mondjak hogy a heten mar meg kell lennie...


Komolyan mondom ez mar allatkinzas, miert kell ennyi ideig huzni?


2017. nov. 27. 11:48
1 2
 11/13 A kérdező kommentje:

9: koszonom, en mondtam hogy tudok tobbet beletenni, de azt mondtak, az Erste jol finansziroz es az ingatlan erteke szamit, nem csak a felee.

Mindenesetre ha azt mondjak hogy nem adnak kilencet csak hetet, azzal se lesz semmi bajom, ilyenkor nem elutasitani szoktak, hanem kevesebbet felajanlani, ami aztan vagy kell vagy nem.


Kozben tudtam meg ujabb reszleteket, a biralo es a donteshozo kozott pattog a labda jelenleg, a jovo hetre varhato a dontes.


Egyebkent nem, nem fizettem, mert a bankok fizetik nekik a jutalekot. Eleg neves, referencias ceg (Benks partner), szoval nem hinnem hogy barkit at akarnanak vagni.

2017. nov. 29. 08:53
 12/13 A kérdező kommentje:

Fejlemenyek: 9-esnek igaza van, pont ez volt a nezetelteres lenyege ami miatt huzodott az ugy a biralo es a donteshozo kozott. Elozo ugyanis ugy ertelmezte hogy onerokent vonom be a fel ingatlant es az egesz piaci ertekeig tartotta lehetsegesnek a finanszirozast, utobbi allaspontja szerint pedig az ingatlan altalam mar birtokolt masik fele ugyletbe bevont potfedezetkent ertelmezendo, igy legfeljebb a hitelbiztositeki erteket noveli, de nem szamitando be a hitelugylettel kozvetlenul erintett ingatlanresz megvasarlasanal a piaci ertekbe.

Ami azt jelenti, hogy - mivel a banki ertekbecslo 15.1-et mondott piaci erteknek - a fel ingatlanra a maximalis adhato hitel 7.55M, igy ezt hagyja jova vegulis.

2017. dec. 8. 14:56
 13/13 anonim ***** válasza:
Igen, így már logikusan hangzik.
2017. dec. 9. 20:57
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2

További kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!