Providentet akarok felvenni?

19

Most döntsd már el mot kamuzol mert eddig 3 válaszban 3 félét sikerült. 🤡

#21 vagy csak nem bírod összerakni a képet, kezdő pénzügyi ismeretek híján. Hozamot, jelenértéket, kamatos kamatot tudsz számolni?

Próbáltam egyszerűsítve megközelíteni neked, hogy van egy 9,9% hozamú adósságod és egy 13-16% hozamú eszközöd, akkor ezen realizálsz egy kamatmarzsot, ideális esetben arbitrázs, nulla saját tőke szükséglettel. De nem bírtál magaddal és rávilágítottál, hogy mivel az eszköz és a forrás cash flow-k nem azonos időzítésűek és mértékűek, kellhet saját tőke. Eleinte kell is, az első pár törlesztőrészlet erejéig amíg le nem jár az első DKJ. Úgyhogy felírjuk a nettó pénzáramlásokat és kiszámítjuk ezek belső megtérülési rátáját, azaz hozamát, ekkor kapunk egy 34,7% hozamú kockázatmentes befektetést. Remélem így követhető.