fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » A haszonélvezőnek kell fizetni...

Miss Endzsi kérdése:

A haszonélvezőnek kell fizetni a lakáshitelt?

Figyelt kérdés
Barátom édesapja elhunyt két éve. Ő felvett három hitelt, ebből egyet fizettek is, a lakáshitelt. Fele-fele arányban örökölték a házat barátom és anyukája, de barátom a tulajdonos, anyja csak haszonélvező. A ház értéke 8 millió, a lakáshitelből hátra van kb. 4 millió. Ugye, mivel barátom 4 millió értékben örökölt, tőle nem hajthatnak be többet 4 milliónál. Viszont ezenkivül van még kb 3 millió forintnyi hitel, ami nincs fizetve, két különböző banktól. Ezt behajtják a haszonélvezőn? Az anyja már nem akar foglalkozni a hitelekkel, igy nekünk kellene egyszerre a 3-at fizetni, ez viszont nagy teher, egyetemre járunk, ha mind a 3-at ki kell fizetni, jár valami engedmény, pl. ráterheljék a másik két hitelt a házra, igy csak egy hitelt kelljen fizetni hosszabb futamidővel? Ez esetben mennyire fog kamatozni, devizahitelről van szó. Fél év alatt, a felszólitás óta 300 ezer forinttal nőtt az egyik ilyen hitel, ha ráterhelik a házra is ilyen gyorsasággal fog nőni?
2020. okt. 31. 09:36
1 2 ❯
 1/19 anonim ***** válasza:
38%
Adóságot nem muszáj örökölni.
2020. okt. 31. 09:41
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/19 A kérdező kommentje:
Teljesen mindegy az már, mert örökölve van. És nyilván nem szeretné elvesziteni a házat sem, valamint itt akar majd élni az anyja, ha meghal a barátja.
2020. okt. 31. 09:43
 3/19 anonim ***** válasza:
69%

Mondd ki hangosan

Haszonelvezo

2020. okt. 31. 09:46
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/19 anonim ***** válasza:
57%

Két év után már nehezen fogja visszautasítaniaz örökséget. :-)


Ha nem akar foglalkozni vele a hazsonélvező, akkor vagy közösen eladjátok, és az örökölt tartás ráeső részét belefizeti, vagy lemondatjátok akkor a haszonélvezeti jogról cserébe a tartozás átvállalásáért, azután van egy ingatlanotok életkezdéshez.


A hitelezőkkel kell egyezkedni,hogy új szerződés mellett, havi x törlesztssel tudjátok vállalni a tartozások megfizetését, amivel így akár jobban is járhattok mint egy banki hitellel. Nincs hitelírálat, banki kamatok, stb. és nem rontja a későbbiekeben az adós minősítés során a hitelehezhetőségeketet. Illetve a végrehajtás során sem a teljes tartozásra számítódik a kamat sem. 4,8 milliót nekem megadtak jelzálog nélkül is.


Azt, hogy miből teremtitek elő?!, jó esélyel egyetemet levelezőre vagy időnként passzívra téve fogjátok tudni megoldani. Gyorsabb és heékonyabb, ha külföldre mentek, akkor 2-3 év alatt letudhatjátok ezt az egészet.

2020. okt. 31. 09:52
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/19 A kérdező kommentje:
A hitelezőkkel kell egyezkedni,hogy új szerződés mellett, ... Kihez kell először fordulni, ki a hitelező? Nem értek hozzá.
2020. okt. 31. 10:04
 6/19 A kérdező kommentje:
Ha a saját részünket fizetjük, de az anyja nem fizeti akkor mi történik? Elvehetik a házat? Vagy ha nem tudja fizetni, és nicns semmi értéke, nem tudják rajta behajtani, akkor elévül 5 év után?
2020. okt. 31. 10:10
 7/19 anonim ***** válasza:
53%
az anyuka adóstárs, ha a házasság alatt lettek felvéve a hitelek, ennek semmi köze a haszonélvezetnek, a ház fele is eleve az anyukáé
2020. okt. 31. 10:48
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/19 A kérdező kommentje:
Ezért gondolom úgy, hogy elvehetik a házat, viszont igy mi rételme a haszonélvezetnek, ha a felét ő örökölte.
2020. okt. 31. 10:54
 9/19 anonim ***** válasza:
82%
nem örökölte a felét, eleve az övé volt
2020. okt. 31. 10:55
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/19 anonim ***** válasza:
50%

Attól mert van haszonélvező, elarverezhetik.

Más kérdés,hogy megéri-e megvenni egy ingatlant haszonélvezővel.

2020. okt. 31. 13:38
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Banki ügyek, kamat, hitel kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!