Az ajándéklevéllel kapott ingatlan, tehát ajándékozott ingatlanhoz hozzáférhet behajtó, ha az ajándékozás megkötésének a pillanatában nem volt adósság?

"amikor is megsemmisíthető az ajándéklevél."

Fedezetelvonásról beszélsz. Ne keverd a két dolgot. Az tök más. Nálunk a fedezetelvonás jellemzője, hogy rosszhiszeműen történt, vagy sem.

És nálunk is létezik fedezetelvonó per, amikor az ajándékozási szerződést a bíróság megsemmisíti.

De térjünk vissza az eredeti kérdésedre.

"És mely ingatlanok nem végrehajthatóak?"

Nincs olyan, amelyik ne lenne végrehajtható.

NAV esetén van talán egy kitétel:

500 ezer alatti tartozás esetén az adós lakhatását szolgáló ingatlanra kapásból nem lehet végrehajtási jogot bejegyeztetni, csak jelzálogjogot.

Jelzálogjoggal csak biztosítod a tartozást, de az ingatlant nem tudod árverezni.

Viszont ha semmi másból nem téríthető meg a hátralék, akkor a jelzálogjogot átfordíthatják végrehajtási joggá és már megy is a lakóingatlan a levesbe.