Az ajándéklevéllel kapott ingatlan, tehát ajándékozott ingatlanhoz hozzáférhet behajtó, ha az ajándékozás megkötésének a pillanatában nem volt adósság?

"Nem terhelheti meg mert haszonélvezet van rajta."

A végrehajtó még azt az ingatlant is lefoglalhatja (végrehajtási jogot jegyeztet be rá), amelyikre elidegenítési és terhelési tilalom van bejegyezve. Az is lényegtelen, hogy milyen egyéb jogok vannak rajta. Képzeld el, hogy még az sem akadálya a lefoglalásnak, ha bűnügyi zárlat van bejegyezve rá.

Innentől kezdve az árverezése is mehet...

Ahogy írták már: A közted és anyukád között kötött szerződés más jogát nem csorbíthatja. Az csak rátok nézve kötelező, másokra nézve nem, tehát nektek kell betartani a benne foglaltakat, nem másnak.

Ez a lényeg...

"Ha az ingatlant nem terhelte semmi a szerződéskor es most sem terheli semmi, akkor a te logikád szerint hogy viheti a végrehajtó?"

Úgy, hogy ha valaki tartozik, akkor minden jelenlegi vagyonát elveheti a végrehajtó. Akármikor és akárhogy szerezte. Ez alól csak azok a vagyonelemek kivételek, amikről törvény rendelkezik, hogy nem végrehajthatóak.

"És mely ingatlanok nem végrehajthatóak?"

Fogalmam sincs. Én elsősorban nyugdíj megtakarításokra meg hasonlókra gondoltam.

De az biztos, hogy egy egyszerű magántulajdonban levő ingatlan nem tartozik a nem végrehajthatóak közé. Akkor sem, ha haszonélvezet van rajta, vagy ilyesmi szerepel egy szerződésben.