Hogy kéne mondani? Azt hittem, sajnáltad, hogy eladtuk a vidéki házat. Azt hittem, sajnálod, hogy eladtuk a vidéki házat.

ha egyidejűség van (vagyis: egy időben van az "azt hittem" és a "sajnálod"), akkor szerintem nem jutna eszébe egy anyanyelvűnek sajnáltad-dal mondani, úgyhogy nem értem a kérdést...

(persze lehetne előidejűség is, pl. valami nyakatekert körítést lehetne írni hozzá, ami arról szólna, hogy a pakoláskor megláttam valamit (doksit? fotót?), amelyből azt gondoltam, hogy _korábban_ sajnáltad, de ez csak egy pillanatig tartott, mert aztán megláttam egy másik dolgot is, amiből kiderült, hogy már korában sem sajnáltad...... de azt hiszem, nem erre gondoltál :-)

ha mostani sajnálatról (pontosabban az iménti ujjongás előtti pillanatról) van szó, akkor természetesen jelen

[= 'mostanáig azt hittem, hogy sajnálod (a mai napig)'],

ha egy régi (pl. eladáskori) sajnálat a téma, akkor természetesen múlt

[= 'mostanáig azt hittem, hogy sajnáltad még akkor, tavaly'],

és továbbra sem gondolom, hogy ez egy magyar anyanyelvűnek gond lenne.

az adott szituban inkább az elsőnek van értelme

az "előző párbeszéd" a 14-es?...

szerintem múlttal értelmes, hiszen most már nem a miénk, márpedig "a sokat jelent vkinek" kifejezést arra és akkor szoktuk használni, ami és amikor a birtokában van az illetőnek...