Kilakoltatás kisgyerekkel?

Nem. A gyerek nem "jogalap" arra, hogy a lakásban maradjanak a bérlők.

Ha jól emlékszem, a hatályos jogszabály szerint a tulajdonos részéről a rendes felmondás ideje legalább három hónap, és hónap végére kell/lehet felmondani a szerződést, méghozzá írásban. Ez azt jelenti, hogy ha pl. ma felmond, akkor azt szeptember 30-ára teheti, a bérlőknek pedig addigra el kell hagyni és ki kell üríteni a lakást.

Rendkívüli felmondás esetén pedig a következő hónap utolsó napja lehet a határidő. Erre a vonatkozó jogszabály és a szerződésben foglaltak szerint akkor jogosult a tulajdonos, ha a bérlő nem rendezi időben a bérleti díjat vagy a rezsi költségeket, vagy ha szándékosan megrongálja az ingatlant, ill. ha megsérti az együttélés szabályait (házirend).

Amennyiben a bérlők az előírt határidőig nem adják át az ingatlant, a tulajdonos a bíróságon kérheti az ingatlan kiürítését. Ez elég hosszadalmas és macerás eljárás, a bérlőknek sem éri meg; ugyanis a lakásban töltött plusz időre ugyanúgy bérleti díjat és rezsit kell fizetniük, továbbá őket terheli a bírósági eljárás költsége is.

" Jogszerűen előfordulhat az, hogy a felmondási idő letelte után az albérlők nem távoznak a lakásból arra hivatkozva, hogy kisgyerekkel élnek?"

Elő. Viszont akkor karhatalommal ki lehet pakoltatni a gyerek megy állami gondozásba. Szal jobban járnának ha kiköltöznek záros határidőn belül emberi körülményeket teremtenek a gyereknek.