Ha van egy lakásom, amit határozott időre adtam ki, és a szerződés lejárta előtt el akarom adni, akkor csak a bérlőkkel együtt tudom eladni?

Kétszer laktam olyan albérletben, amit eladtak a fejem fölül. Mind a két esetben az új tulaj megjelenése előtt legkésőbb harminc nappal el kellett költöznöm.

Ha vásárló lennék, én sem vennék lakást úgy, hogy laknak benne.Logikus !

MEGEGYEZÉS! (Mindhárom esetben gondosan megírt ügyvédi szerződésre van szükség.)

1. Ha a vevőnek nem azonnali beköltözésre kell, akkor eladhatod a bérlővel együtt, hogy a szerződés az adott határidőig még érvényben maradjon. (Persze azért a kaució meg a pontos rezsi kérdését megnyugtatóan rendezni kell.)

2. Ha a vevőnek nagyon tetszik, de nem nagyon sürgős, akkor megállapodhattok abban, hogy akkor veszi birtokba, amikor a lakó kimegy (foglaló, jelentős előleg kell, hogy az adás-vételben mindketten biztosak legyetek).

3. Ha a vevőnek azonnal kell - jó áron veszi meg - esetleg megéri kártalanítani a bérlőt, hogy azonnal (minél gyorsabban) kiköltözzön.