Albérlet kérdés?
Béreltünk egy házat 3 évig egy idős embertől. A tulajdonos ragaszkodott hozzá, hogy ne legyen szerződés. Semmiről nem írtunk szerződést. (Se a kaucióról, se bérleti szerződést se arról papír, hogy kiköltöztünk) Jeleztük, tavaly hogy elköltöznénk, mondta, hogy jó. El is jöttünk tavaly, rezsit kifizettük óra állás szerint és nem kaptunk vissza a kauciót sem, mert az utolsó hónapban még 6 napot a házban voltunk, (de már csak a férjem cuccai a garázsban/műhelyben) a maradék részt meg nem kértük, mondván ha bármi számla jön még akkor arra elég lesz az a penz. Eltelt fél év és a tulajdonos elkezdett követelőzni, hogy fizessünk ki ilyan meg olyan számlákat.
Az óra állások le vannak fotózva, a számlák meg megvannak, amik bizonyítják, hogy azt odáig ki is fizettük amíg fogyasztottunk, de nem érti, hogy hiába nem fogyaszt senki, a szolgáltató ettől még küld számlát, ha nem jelenti be azt hogy nem fogyasztott senki.
Szóval röviden tömören, az nem a mi fogyasztásunk, nem is élünk ott tavaly november óta a tulaj meg bírósággal fenyeget. Már most ott tartok, hogy én jelentem fel zaklatásért.
3 kérdésem van. Egyik, hogy mit tud tenni? (Bár ez azért számomra nyilvánvaló hogy semmit, a nagy semmivel... de erositsetek meg benne.. mondjuk kezdjük ott, hogy nem is volt szerzodes)
Második, hogy rákérdeztem, hogy akkor minek hagytuk ott nála a kauciót? (Erre letagadta, hogy volt kaució..) Ezek után mi a garancia rá, hogy nem áll elő meg ilyen követeléssel a jövőben? Bármivel? Akár hogyha valami elromlik, azt mondja mi tettük tönkre, stb.
Harmadik, hogy ha tovább zaklat akkor én mit tudok tenni. Gondoltam akkor én meg bejelentem az adóhatóságnál de lehet ennek az embernek ez sem elég.
válasza: válasza: válasza:Miért nem tiltod le a számát?
*badumtssss*
válasza:Kérdező
Szerződésetek nem volt, így lényegtelen hogy a tulaj mit akar. Éppen úgy ahogy ti nem kaptatok vissza semmi pénzt mert szerződés hiányában nem tudtátok bizonyítani, hogy odaadtátok és járna vissza - éppen úgy a tulaj sem fog tudni semmit tenni. Szerződés nélkül nyilván nem is adózott a bérleti díjatok után, így nyoma sincsen annak, hogy ti ott pénzért laktatok.
Ezt nevezik szívességi lakáshasználatnak, ami a bejelentés és adófizetés nélkül veletek történt. Azaz megengedte a tulaj hogy ott lakjatok ingyen, mert ha pénzt kért volna érte az csak legálisan tehette volna.
Ha a szolgáltatónál nem a ti neveteken van a számla - nem lett a bérlés idejére a nevetekre átvezetve - akkor szépen elköszöntök az illetőtől, ez nem a ti problémátok már. Semmi közötök ahhoz, hogy a saját lakásában a nevén levő szolgáltatásokért ki és hogyan fog fizetni, mikor ti már réges-régen nem is laktok abban a lakásban.
Ha legközelebb próbálkozik, akkor csak említsétek meg, hogy milyen bírsággal járna számára, ha az adóhatóság felé jeleznétek, hogy feketén adta ki a lakását nektek.
"Ha feketén adod ki a lakásodat, akkor óriási büntetésre számíthatsz.
200 százalékos büntetés, plusz az elmaradt adó, és a késedelmi kamat
- mondta el Kocsis Zoltán, a Dr. Vilmányi Adószakértő Iroda cégvezetője a Pénzcentrum azon kérdésére, hogy milyen büntetésre számíthat az, aki mutyizik a lakáskiadásával, és nem fizeti meg bevétele után az államnak járó adóterhet. ... Ha 150 ezer forintért adjuk ki a lakásunkat, akkor 135 ezer forint az adóalapunk, mivel 10 százalékot automatikusan levonhatunk a bevételeinkből költség gyanánt (akár egyébként többet is, de ahhoz tételes elszámolás benyújtására van szükség). Ebből a 135 ezer forintból kell 15 százalék személyi jövedelmadót (20 250 forintot), valamint 14 százalék egészségügyi hozzájárulást (18 900 forintot) fizetni az államnak.
A fenti pédánál maradva, amennyiben egy egész év lakáskiadása után nem fizetjük meg az adót, és lebukunk az adóhivatal előtt, akkor az éves elmaradt összeg, azaz 469 800 forint háromszorosát, 1 409 400 forintot, plusz a késedelmi kamatokat kell megfizetnünk, amely sokkoló tétel lehet a családi büdzsében."
Bevallom már letiltottam 🙈 erre tegnap felhívott más számról.
Azt nem értem mire alapozva akar bírósághoz fordulni. Komolyan..
válasza:Köszi ötös. Ezt a cikket én is olvastam. Ki is számoltuk, hogy mennyit kellene fizetnie. Ahhoz képest a pár havi szemétdíj amiért vergődik (ami amúgy idei és ezért nem a mienk...) az semmi.
Az aggaszt hogy ha erről azt állítja, hogy az enyém és hogy ezért a bíróságra megy akkor mi a garancia rá, hogy másról is azt állítja majd hogy az is az enyém. Aztán persze jött azzal, hogy engem 3 év alatt látott sokat a szomszéd és hogy ők bizonyítják majd azt hogy én ott voltam stb.
válasza:8, van olyan, hogy ártatlanság vélelme, tehát neki kell bizonyítania az igazát, nem neked kell bizonyítani az állítása ellenkezőjét.
Ha én azt mondom, hogy megölted az anyámat, nem neked kell bizonyítani, hogy nem, hanem nekem, hogy igen. Szóval még mindig ugyanaz a válaszom.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!