Havi 50 ezres megtakarítással 23 évig tart egy 14 milliós lakást elérni. Normális ez?

"ehhez képest a nácik hol vannak most kedves barátom? :)"

Ki lettek csinálva, mert egyeseknek nem tetszett, hogy a németeknek felnyílt a szemük.

"életet kezdő fiatal" vagyok, és asszem el se fogok itthonról költözni, ha csak nem épp egy olyan pasit fogok majd ki akinek van saját lakása és odaköltözöm. Ha nem jön össze, akkor itthon fogom eltartani a szüleimet és próbálok élni is. Aztán ha ők elmennek, akkor az én nevemen lesz a lakás...azt hiszem valahogy így lesz a "jövőm", már ha a mai életet annak lehet tekinteni.

18l

"Igazából azok számomra a legfurcsábbak akik oda meg vissza vannak, hogy megöröklika szüleiktől a 60 éves családi házat amit éppenhogy fent tudnak tartani, de abba már nem gondolnak bele, hogy a gyerekeiknek az már nem lesz jó.."

Miért nem?

" Mi a francért élünk, ha csak 50 évesen lehet saját lakásunk?"

Te azért élsz, hogy legyen saját lakásod? Érdekes filozófia.

"Vagy tényleg ilyen drága az építőanyag?"

A telek drága. Olyan helyeken, ahova nem akarsz költözni, 2-3 millióért háromszor akkora házat is kaphatsz, mint amekkora lakást 14 millióért Budapesten.

23:16

"Az én apám a bányából a hátán hordta le a követ, meg talicskában de akkor is felépített 2 szoba konyhát a telken 4 év alatt!!

Akkor még nem volt minden adóhoz meg szabbványokhoz meg engedélyekhez kötve.

Az a ház még ma is áll, pedig még cementre se tellett.."

És az itt panaszkodók közül szerinted hány ember lenne képes arra, amit az apád szenvedett azért a házért? Senki.

Az átlagfizetés ma Magyarországon 140 ezer forint / hónap. 50 ezer ennek kb. az 1/3 része.

Az USA-ban az átlagfizetés 2400 dollár / hónap. Ennek 1/3 része havi 800 dollár.

Mennyi idő alatt jut lakáshoz az amerikai, aki havi $800-t tesz félre? Az átlagos amerikai ház vagy lakás ára $175k, ehhez tehát 18 éven át kell félretenni $800-at.

14 millió azonban nem az átlag magyarországi ingatlan, hanem inkább egy budapesti lakás ára. Mennyi idő alatt dobja össze az átlag amcsi egy olcsóbb New York-i lakás árát? Manhattanben egy egyszobás lakás ára $750k (938 hónap spórolás), Bronx legolcsóbb helyein (lakótelepi lakások egy Ózd jellegű helyen) olcsók: $100k körül mennek a 60 négyzetméteresek, ami 10 év spórolásnak felel meg. A többi ára ezek között szóródik. Brooklynban pl. olcsón árulnak egy 40 m2-es lakást $320k-ért (33 év spórolás), de lehet kapni kétszer ennyiért igen tágas, 110 m2-est is.

Ebből szerintem már mindenki rájött, hogyan alakulnak ki a lakásárak. A lakásárak mindig úgy alakulnak, hogy kb. 20 év alatt sikerüljön kifizetnie őket annak a rétegnek, amely az illető környéken lakik. Azért 20 év, mert ennyi szokott lenni a lakáshitelek futamideje.

Teljesen mindegy, hol veszel lakást: ha olcsóbb, mint amennyit jelenlegi lakhelyeden 20 év alatt meg tudsz venni, akkor valószínű, hogy a lakás olyan helyen van, ahol vagy szégyellnél/félnél lakni, vagy pedig nincs olyan munkalehetőség, mint a jelenlegi lakhelyeden. Ha viszont valahol egy olyan lakást látsz, amit csak 80 év alatt tudnál kifizetni, akkor tudhatod, hogy ott egy számodra elérhetetlen társadalmi réteg lakik, amely számára 20 év egy olyan lakást kifizetni.