Hogy a fenébe lehet összespórolni ingatlanra?

Kevesen vesznek úgy lakást, hogy

- nem hitelre és/vagy

- nem örökségből és/vagy

- nem családi támogatásból és/vagy

- nem másik lakás árából és/vagy

- annyi idősek mint te.

20-30 évesen egyszerűen nem lehet annyit keresni és nem telt el annyi idő, hogy lehessen az embernek nulláról ennyi megtakarítása. Persze lehet kivétel (gyerekszínész pld), de nem sok.

Az időzítés is rossz, pár éve 10 milla alatt is lehetett panelt venni Bp-n, nem is rossz helyen és nem is vagyok kicsit.

Ne a csillogó internetes "sztárokhoz" hasonlítsd magad. Ezzel most nem lenézlek, mert te is biztos, hogy értékes ember vagy, csak átlagos fizetéssel. Igen, a sok feliratkozós youtube "sztárok", mint Viszkok Fruzsina valószínűleg havi szinten legalább négyszer annyit keresnek, mint te, ez van (de szerintem Fruzsinak is van hitele a lakáson). Őket szponzorálják, a reklámbevételeik nagyok. Ma a reklámipar termeli a legtöbb pénzt, nézd meg, hogy a Facebook is milyen gyorsan milliárdos cég lett a semmiből, oda is dőlnek a reklámpénzek.

De nem mindegyik youtuber gazdag, mert vannak 2-300k feliratkozós gamerek, akik ugyanúgy albérletből albérletbe mennek és anyagi problémákkal küszködnek, mint pl BTurbo is.

Nem vagy egyedül a problémáddal. A jelenlegi ingatlan árak az átlagembereknek már szinte elérhetetlenek, még hitellel is. Az ilyen átlag emberekből van a legtöbb és ez előbb vagy utóbb problémát fog okozni az ingatlan piacon. Értsd: el fognak tűnni a saját lakhatásra lakást vásárló átlagemberek az ingatlanpiacról. Ez akár még kedvező fordulatot is hozhat az árakban.

Addig is rakosgasd félre a pénzt. A szabad idődben is vállalj kisebb privát munkákat, akár számítógép javítást, házhoz menve. Ami pénzt félreteszel, minimum fektesd be valamilyen biztos hozamú papírba ami legalább állja az inflációt. Amikor az árak kedvezően alakulnak, akkor a félretett pénzedből tudsz lépni.

Ha megunod az egészet, akkor böngészhetsz külföldi állások között is, alapból háromszor vagy négyszer ennyi fizetésért (informatikusként jó fizetésed lenne külföldön), majd a megfelelő alkalomkor visszatérve könnyebben tudsz lakást venni.

"9.4-ért 1+2 félszobás is"

Arról beszélsz, ami árverezés alatt áll és ez a kikiáltási ára?

Én 26 évesen vettem meg életem első lakását, jogászként végeztem 23 évesen. A kezdő fizum elég alacsony volt, de amit tudtam, félreraktam, lemondás nélkül nem megy. És bizony ahogy többen is írták előttem, nekem a szüleim támogatása is kellett az adásvételhez. És volt mellette forint alapú hitel is, ami még kellett az ár kiegészítéséhez. Szóval nálam három tényezőből állt össze az ár: saját önerőm, szülői támogatás, hitel. Azt kell hogy mondjam, hogy ha a szüleid nem tudnak támogatni, és nem is örökölsz, akkor hitel nélkül 30 év alatt esélyed nincs (pár éve se nagyon volt, de most a piac miatt még inkább nincs). Egyedülállóként még nehezebb. Ha valakinek van stabil(nak tűnő) párkapcsolata, közösen nyilván egyszerűbb venni. Én mondjuk egyedül vettem, de ha nem lett volna lehetőségem, valószínűleg gyűjtögettem volna addig, amíg a leendő párommal nem tudunk közösen venni. Fiatalon, egyedül nagyon nehéz. De mondjuk mindig is nehéz volt, lakáshoz jutni sosem volt egyszerű (jó tudom, most olyan mértékű brutális drágulás van, amire nem nagyon volt eddig példa, de akkor sem volt soha egyszerű több milliót összerakni). Szerintem gyűjtögess amit tudsz, és próbálj olyan albérletet találni, ahol a lehetőségekhez képest a legtöbbet tudsz félretenni. Tavaly esetleg a nagy rohamban nem kötöttél lakáskassza szerződést, amíg még államilag támogatott volt?

Aztán persze a többi általános tanács, amit ilyenkor adni szoktak:

- menj külföldre pénzt keresni (h elég bátor vagy, jól beszélsz angolul, stb.)

- és még egy plusz, ez kicsit durván hangzik, biztos lepontoznak érte, de a lányoknak gyakran mondják: jól kell házasodni, olyan fiút kell keresni, aki el tud tartani (és persze lakhatást tud biztosítani) - ez fiú esetén a következő tanácsot jelenti: olyan lányt válassz, akinél adott a saját lakás. Lehet hurrogni, de a mai helyzetben igenis sokat számíthat egy kapcsolatban, hogy milyen az anyagi helyzet.