Lakást vagy házat érdemes saját célra venni pénzügyileg?

Mióta az eszemet tudom kaszálok, kaszával, kenyérgázzal üzemel... olyan kézben ami ért hozzá nem is fogyaszt sokat...

3000négyzetméteres kaszálómat max 2 óra letolni.

A házkörüli 900nm füves udvart meg ami sokkal gyorsabban megy kb 40perc... és a szomszéd sem szidja anyámat vasárnap hajnalban.

Mindamellett, hogy testmozgásnak sem utolsó.

NEM. ezt egy másik kérdésre adott válaszom, de inkább ide is bemásolom :)

"Szia!

Látom, nem most írtad ki a kérdést, de próbálok érthető és reális választ adni neked rá.

Hogy mi is folyik itt? A 2008-as "válságot" követően, amikor is valójában az történt, hogy a bankvilág egy bődületeset kaszált a kelet-európai országok pénzpiacán, senki nem mert hitelt felvenni. Egyrészt féltek, hogy megint pórul járnak, illetve amúgy is irracionális döntés lett volna 20%-os forinthitelt felvenni. Lásd mi történt? Beszakadtak a lakásárak. Teltek az évek, a bankvilág rájött arra, hogy csinálni kell valamit, mert nem tudják kihelyezni a felgyülemlett irgalmatlan mennyiségű tőkét, illetve nem létező pénzt. Kitalálták a CSOK-ot, mint állami ösztönzőt, muszáj volt ugyanis valamit a nép szájába adni. Na meg a "kedvezményes" áfa. Ez épp elég volt ahhoz, hogy megjöjjön a vásárlási kedv még akkor is, ha a csok csak nagyon-nagyon kevés ember és család számára elérhető a gyermekszám miatt. Megérkezett a nullkamat időszak és ezáltal a kétszázalékos hitelek ideje. Persze, hogy mindenki vette fel a hiteleket nyakra-főre, egyáltalán nem lett jobb senki helyzete és a bérnövekedés is egy nagy humbuk. A jószágok árai is növekedtek, ezzel senki sem járt jobban. Az emberek alig érzik, hogy jobban keresnének. A helyettesítő termék árát is megemelték (albik), ez magyarázható jelenség. Ebből következtek az ú.n. "a magamét fizetem inkább" hitelek. A happy hitelekről ne is beszéljünk, amikor negyvenmilliós lakásokat vesznek meg, mert úgyis ingyé van most!

És nézzünk a számok mögé. A KSH statisztikája szerint az árváltozás leállt szinte, és országosan az adásvételek száma a vidéki adásvételek miatt nő. Arról ne is beszéljünk, hogy ha alapkamat növekedés történik, a hitelek törlesztője akár sokszorosára is emelkedhet, mivel van kamatkockázat. És azt nem tudom megérteni, hogy sokan miért örülnek ennek, főleg az újdonsült és régi pesti lakástulajok, hogy sokat ér a lakásuk, ha csak az az EGYETLEN értéktárgyuk, ergó csak akkor tudják az árnövekedés nyereségét realizálni, ha eladják és vesznek olcsóbban a városban. Ja de más is drágán akarja adni...

A válaszom a kérdésre: Nem tudjuk mi lesz, de ez amúgy se a hazai szintéren dől el, hanem a nemzetközi pénzpiacon. És ha azt mondják, hogy holnap az euró és dollár irányadó kamata 10 százalék lesz, akkor a forintét is kénytelenek lesznek e fölé emelni és hónapokon belül lezuhannak a lakásárak kisebb stagnálás után. De akkor már pénz se lesz, mivel a hitelezés befullad, így érvényesül a marshall kereszt... Végülis a magyar csak a hitelből legény."

Lakásnál van: közös költség. Ami ettől rosszabb, közös felújítások. Ez ilyen többség dönt, egység nyal alapon megy, mert a lakógyűlésen a témákban a többségi szavazat dönt. Ha én nem akarok valamilyen felújítást, a többség meg igen, akkor nem tehetek semmit. Nálunk plusz pénzeket szedtek be felújítási munkákra (mert a ház pénze nem volt rá elég).

Háznál senki, de senki nem kényszeríti rád, hogy most idén mit újítasz fel, meg jövőre mit újítasz fel, meg akarsz-e egyáltalán valamit renoválni, meg milyen színű kerítést, és milyen tetőt csináltatsz. A magad ura vagy .

Lakásnál, és mindkettőnél a különböző fűtési módok: a legdrágább mulatság a konvektoros fűtés, a gáz-cirko az kényelmes, jó, és nem túl drága, illetve kertes háznál választhatsz más, "alternatív" megoldásokat. Egy lakásnál nem tudod a fűtési módot csak úgy hopp megváltoztatni. És a fűtés egy elég jelentős tényezője a rezsinek.

Azon kívül, hogy szerintem a ház élhetőbb.