Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Szeretnénk házat venni,...

Szeretnénk házat venni, összegyűjtöttük a szóba jöhető településeket, de több száz ház van. Szempont,16. kerületbe fél órán belül beérni kocsival. Van olyan, amit ajánlanátok, vagy pont elleneznétek, és miért? 15-20 milliós nagyságrend.

Figyelt kérdés

BP:

3,4,10,14,15,16,17,

Pest:

20-km : Kistarcsa, Nagytarcsa, Csömör, Kerepes, Pécel, Mogyoród, Fót, Dunakeszi, Budakalász

20+km : Csomád, Gyál, Maglód, Ecser, Pomáz, Üröm, Gödöllő, Veresegyház, Szada, Gyömrő, Pilisborosjenő,

Göd, Erdőkertes, Csobánka, Szentendre, Sződliget, Őrbottyán, Isaszeg, Sződ

30+km : Üllő, Vecsés, Péteri, Bag, Mende

2018. jan. 20. 10:42

❮ 1 2 3 4 5 6 7 ❯

41/63 anonim

válasza:

Javaslom, hogy pl. a Szada/Veresegyház/Erdőkertes-Budapest kirándulást ne vasárnap, hanem hétköznap reggel ejtsétek meg, félórával a munkakezdésetek előtt.😀 Meg fogtok lepődni.

Egyébként tényleg érdemes helyben is tájékozódni, sok eladó ház fent sincs a neten. Ingatlanost pedig kerülni, a legutóbbi lakásomat nagyjából belőttem a képeik alapján, hogy hol van (erre pl. nagyon jó a google maps utcakép funkciója😀), aztán megkerestem a tulajt, helyből 1 millióval kevesebbről indultunk, mint a meghirdetett ár.

2018. jan. 30. 13:41

Hasznos számodra ez a válasz?

42/63 A kérdező kommentje:

Az ötlet nekünk is eszünkbe jutott ,de a legtöbb faluban nincs utcakép funkció, sajnos! És egyes házaknál kívülről egyáltalán nem tesznek fel képet az ingatlanosok, pedig az ilyet biztos hogy el se megyünk megnézni, mert volt már ilyen, és kb összedőlt a ház, mikor odaértünk.

2018. jan. 30. 15:35

43/63 anonim

válasza:

Azért nem tesznek fel külső fotót, mert akkor megtalálod a házat nélkülük, és megegyezel a tulajjal nélkülük.

2018. jan. 30. 16:01

Hasznos számodra ez a válasz?

44/63 A kérdező kommentje:

Voltunk ma Csörögön... csak cigiző, babakocsit toló cigányokat láttunk. A ház meg amit megnéztünk, hagyjuk. Állítólag most volt kifestve frissen, de már szét van repedve mindenütt a festék. Azt hiszem, szűkült a listánk. :D

2018. jan. 31. 15:31

45/63 A kérdező kommentje:

Több, mint 1200 hirdetést néztem át már, 20 millióig. Ebből megnéztünk 5 házat, mindegyiket magánszemélynél, nem ingatlanossal. Az ingatlanosok próbálnak trükközni telefonban, azt se tudják, melyik házról van szó sose, mikor felhívjuk érdeklődni. Sokszor nem is látták még a házat, és semmit az ég világon nem tudnak mondani, csak hogy hány nm és mennyibe kerül. És ezért általában nem 3-4%-ot kérnek, hanem megtaláltam több hirdetést pl. 15-ért, és 16,5-ért az ingatlanos felrakta! 10% a semmiért!

Volt, hogy rászántunk fél napot kocsikázásra egy faluban, és a kirakott táblánál megálltunk, kijött a néni, és mondta, hogy ő nem mondhat semmit a házáról, mert aláírt egy papírt az ingatlanosnál, hogy csak ő adhatja el a házát. Ennyire buta emberek is vannak, mint kiderült, így ez a stratégia nem vált be, marad a net... Ő is bukna rajta 1 milliót, meg mi is többet fizetnénk 1-el, de nem érdekli...

2018. febr. 6. 09:46

46/63 anonim

válasza:

Nézd meg Tahiban és Leányfalun a hegyoldalakat. Jó, vannak paloták is, de a legtöbb tégla építésű volt üdülőház. Ezeket fel lehet újítani, gyakorlatilag minden közmű van, gáz és csatorna, telefonkábel is. Az utak állapota nem mindenhol jó, télen néha nehézkes a közlekedés. De van minden: iskola, óvoda, könyvtár, faluház, csodás Dunapart, felettünk a hegyek. Menj végig, de sok a zsákutca, vigyázz. Fogsz találni táblákat, eladó házakat.

2018. febr. 6. 12:29

Hasznos számodra ez a válasz?

47/63 anonim

válasza:

Ha kizárólagos szerződést kötött az eladó az ingatlanossal (a nénire gondolok), akkor nem adhatja el nélküle, hiába ő a tulajdonos, mert fizetni fog, mint a katonatiszt. Ha eladja ilyen esetben a tulaj magánúton, az ingatlanosnak ugyanúgy jár a jutalék. Ilyen esetben kizárólag az ingatlanoson keresztül lehet értékesíteni az ingatlant.

Egyébként még arra figyeljetek, ha jártok-keltek és van kitéve eladó tábla, nézzétek meg a házat, csengessetek be, vagy írjátok fel a telszámot (magán táblára gondolok, ingatlanos táblát ízlés szerint). De legalább lessetek be a kerítés fölött. Ki tudja.

2018. febr. 6. 15:56

Hasznos számodra ez a válasz?

48/63 A kérdező kommentje:

Ma jött szembe egy hirdetés, egy ingatlanosé...20,5 egy üllői vályogház... hétvégén mentünk ki megnézni, tulajdonosi hirdetés volt, 21,5-ért volt feltéve, és ott is annyit mondtak. Eltelt két nap és egy ingatlanos meg 1-el olcsóbban árulja.

[link]

2018. febr. 6. 15:57

49/63 A kérdező kommentje:

[link]

könnyűszerkezetes?

2018. febr. 6. 18:23

50/63 A kérdező kommentje:

vagy vegyest... bár attól még mindig nem tudom, hogy milyen az alapja, szigetelt, vagy van-e-ázik-e...

[link]

2018. febr. 6. 18:29

❮ 1 2 3 4 5 6 7 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Szerintetek miért pont oda akarnak költözni? Milyen ott élni?

Új építésű lakás vásárlásánál pont annyi hitelt vennétek fel, hogy épp kijöjjön a lakás, illeték, konyhabútor, vagy inkább érdemes többet felvenni, hogy ne nullázódjunk le teljesen?

Sopron mely részén érdemes ingatlant vásárolni és miért pont ott?

Miskolcon egy 15 éves családi ház ára csendes, jó környéken emelkedni fog a jövőben a CSOK és a fellendülő építőipar miatt vagy pont csökkenni?

Egy építési telek mikor tekinthető gázzal közművesítettnek. Ha van leágazó a telekre, vagy ha csatlakozási pont (gázcsonk) is van rajta?

Az Ingatlanárverés pont comon hirdetett lakásoknál mi az eljárás menete?

Otthon főkategória kérdései »

Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!