Hol érdemes lakást venni és milyet Bp-en? Többi lent..

32

Jó kis duma, úgy veszem észre, hajlamos vagy magadnak prímán bemagyarázni amúgy egész logokusan összeszedett dolgokat, kár, hogy távol van az igazságtól.

Na kérlek elmondom, hogy első lakásom háromszázhatvanezerért vettem, (új panel volt több, mint 70 m2) ami irtózatos sok pénz volt akkor(77-ben), mivel egy csomó túlórával, meg pótlékokkal sem érte el a fizetés a kétezret. Valami olyasmi arány volt az akkor, mintha ma Euróban számolnánk. A három Forintos kenyér korszaka volt ez. Azóta - igaz némi hullámzással, mind az árak, mind a bérek töretlenül mentek felfelé és semmi sem mutat arra, hogy ez a növekedés megállt volna, sőt, jelenleg inkább felgyorsult az infláció.

Ha kiadja a lakását, nyer rajta egy-két milliót pár év alatt, ugyanakkor az ára meg felmegy 20-30 % al, vagyis ötvenmillióra kap tíz-tizenöt, sőt esetleg húszmilliót is, de ez nem lesz nyereség, mert ennyit romlik a pénz addig.

Én megéltem ezt, ez ment azóta az ötven év alatt egyre-másra. Ha bankban tartja, akkor ennyit veszít az értékéből a pénze, viszonylag megdöbbentően rövid idő alatt.

33 igen igy van...addig míg 1 db panel elem le nem dől...semmi pénzért nem kellene panel...akkor majd óriási baj lesz. A csalási ház, nyaraló, telek, mind jó befektetés. Új építésű is. Tehát akkor okos döntést hoztál. De ami Bp-n megy a régi 100+ éves bérházaknál plusz most a paneleknél az vicc. De vegye akinek kell. Egészségére én inkabb újítgatom a kedves kis családi házam és veszel egy másik külön kecót.

A panelek 30-40 évre készültek nem véletlen jött egy néhány éve az ötlet h visszabontját őket de persze nem lett semmi abból. Ha majd egy csak egy helyen baj lesz akkor onnantól nem lesz értéke a többinek sem. Aztán ott van Újbuda, csodás hely imádom. De full lezüllött felkapott lett tele szegény hajlémtalannal (sajnálom őket) nem egy elit hely lassan olyan mint a Keleti, Nyigati vagy a Kelenföld...és épül az új vasút...hát csam fokozódni fog nem véletlen adta el egy csomó ember a lakását a Lágymányosi lakótelepen amikor elindult a vasúti építés.

Szóval nem azt mondtam h az ingatlan nem jó befektetés hanem hogy sokan nem értik és megvesznek mindent mert most az a szlogen "ma kell ingatlant venni) ja és kiemelem az ingatlan nem csak lakást jelent. Az ingatlanbefektetés meg pláne nem.