Ha veszek egy 35-40 milliós lakást mennyi rá az adó ?

Adózni eladás után kell, ha többért adod el, mint vásároltad és 5 éven belül van a két tranzakció.

Illeték az amit a vásárlás után kell fizetned. (nagyon nem mindegy) Általános szabály, hogy a vételár (nem köteles elfogadni a NAV a szerződésben szereplő összeget, küldhet saját értékbecslőt is) 4%-a vagyonszerzési illeték ingatlan vásárlás után. (vannak kedvezmények bizonyos esetekben) Magyar szokásjog hogy a vevő fizeti az ügyvédet, de nincs kőbe vésve. Amikor ügyvédi munkadíjról beszélünk, arról sem kell megfeledkezni, hogy nem egy árban van, ha egy terhelt ingatlant veszel ahol van 5 eladó, 6 bejegyzett hitelező, és te magad is CSOK-ra akarod megvenni az ingatlant. Nagyon nem mindegy, hogy egy vevő és egy eladó, tiszta tulajdoni lap és hitelmentes vásárlás történik két magyar között vagy a fentebb írt eset.

Egyébként a vételár 0,3% – 1,5% bármi előfordulhat ügyvédi munkadíj. Extrém adásvétel esetén sávon kívül is.

pl. 0,5% és 1% ha ezért az összegért az ügyvéd teljes körű szolgáltatást nyújt, (letétkezelés, szerződésmódosítás, személyes megjelenés bankban)

0,3% – 0,5% A kifejezetten ingatlanügyletekre specializálódott, adásvételi szerződéseket napi szinten bonyolító ügyvédek, egyszerű szerződések esetében.