Hogyan tudok adatokat lekérni egy ingatlanról a földhivatal honlapjáról?

Nem biztos, hogy menni fog.

Tulajdoni lapot kérhetsz le évente 2x ingyenesen.

Azon rajta lesznek a változások, bejegyzések. Viszont nem garancia semmire.

Pl nekünk fura volt, hogy az önkormányzati településrendezési térképen nem szerepel a házunk. (hitellel vettük 8 éve, rendben volt minden).

Akkor esett le, hogy a tulajdoni lapon ,térképmásolaton szerepelt bejegyzés, hogy változott a térkép egy x időpontban, a hiteligénylésünk előtt kicsivel. Valszeg nem szerepelt a ház a térképen, és gyorsan bepótolta a tulaj, hogy el tudja nekünk adni.

Építész mérnök volt, ráadásul voltak kapcsolatai mert helyben egy főnök volt egy időben a hivatalban. Még a kocsibeálló is rákerült a térképre, amin nemrég csodálkoztak a földmérők, mert szerintük nem kerülhetett volna rá, mivel nincs fala, csak oszlopok. (legalább csinálhatok belőle hivatalosan garázst).

Szóval az építési év nem szerepel így sehol se. Ha építés után azonnal feltűntetik a térképen és lesz belőle bejegyzés dátummal, akkor az árulkodó.

Egyébként a tervek a leghivatalosabbak. Nekünk még azt is odaadta az ember aki ellopta a hivatalból, speciel. Így azon nálunk a dátum is megvan valóban.

Egyébként ha vannak tervek, ki lehet kérni a hivatalból, vagy levéltárból. Ha vannak. Persze neked nem adják ki, max a tulajnak szerintem.

Ha az ház a 90-es években épült volna, akkor a tulajnak okvetlenül volna építési terve róla, de akkor a ház tulajdoni lapja és hivatalos okmányai között is ott kell lennie a rendes építési tervnek (persze dátummal). Ő az eredeti tulajdonos? Ha ő építtette, de a terv nincs meg neki, azt mondja, nincs meg, akkor simán hazudik.

Még a szomszédok is pontosan tudják, mióta van ott az a ház. (Akkoriban a szomszédokat hivatalosan értesíteni kellett az építés előtt, milyen ház épül ...)

Egyébként hogy egy ház a 60-as vagy a 90-es években épült-e, azt idősebb egyszerű kőműves is meg tudja állapítani vagy bármely építési szakember.

Követelni kell a tulajtól a tervet, kizárt dolog, hogy ne tudja megszerezni (idegennek nem biztos, hogy kiadják). Az adásvételhez mindenképpen kell, anélkül meg ne vegyétek!