Bécsben hogyhogy csak kb. 2 millió forint / négyzetméter az átlagos lakásár?

Bécsben az átlagfizetés nettó 2700 Euro, Budapesten nettó 1100 Euro. Ráadásul még azt az 1100 Euro-t sem mind Budapesten keresik, a jobban fizető állások jellemzően home office munkák amiket lehet vidékről is, csak Bp.-re van bejelentve.

Na mind1, szóval 2,5x annyi a fizu Bécsben, mégis Budapesten egy tégla építésű lakás ára már 1,2 millió. És az átlagos állapota az ingatlanoknak jóval rosszabb mint Bécsben. (A panel lakásokat most ne számítsuk teljes értékű lakásoknak, mert az igazából "budget home", annak az értéke nagyon orosz rulett. Már kifutottak a rendeltetésszerű életidejükből, barkóba meddig lesznek lakhatóak és mennyit fognak érni 10-20-30-40 év múlva.)

Bécsben csak tégla építésű lakások vannak eleve is.

Hogyhogy viszonylag olcsó a bécsi ingatlan a bérekhez képest? Pedig eddig azt hittük, hogy egy bécsi ingatlan qrva drága, most meg, már lassan cserélni is lehet egy magyar ingatlanra.