Milyen típusú lakást éri meg vásárolni befektetési szándékkal ?

Hogy alakult a település lélekszáma az utóbbi 20 évben?

Kor szerinti megoszlás?

Ki lenne a célzott réteg?

...

Nyugdíjas párnak elég az 1 szobás szerintem. De akkor max. 2. emelet!

Fiatal párnak, akár 1 gyerekkel. Vagy korosodó egyedülállónak inkább 1,5 szobás.

Veszprém? Esetleg 1+3 félszobást a diákok miatt. Nyárra meg tudsz építeni a Balatonra-Bakonyra...

Ajánlott piackutatást végezni a különböző lokációkkal kapcsolatban.

A legfontosabb, hogy meg kell nézni, a régióban növekszik, vagy fogyatkozik-e a lakosság. A lakosság számában benne szokott lenni az oda bejelentkezett munkaerő és diákok is.

Ha a lélekszám fogy, akkor egyben a kereslet is csökken a lakásokra. Ebben az esetben hiába drágák papíron, a hirdetésekben, nem fogják megvenni később, vagy egyhamar kibérelni (vagy csak egyre olcsóbban, a konkurencia miatt).

Egyes városokban már most a lakásokat leginkább a befektetők adják-veszik egymás között, ezért a kereslet még egészségesnek látszik, de ez hosszú távon a lakáspiac befulladását jelzi.

Nyilvánvalóan ott érdemes befektetni, ahol növekedik a lakosság.

Ezekről az adatokról lehet találni statisztikákat. Pl. a KSH oldalán, de több más forrásból is lehet tájékozódni, még wikipedia oldal is van a különböző városok népesség változásáról.

Ha tutira akarsz menni,akkor az Osztrák határ mellett veszel,ahonnan naponta járnak ki melózni.(Sopron,Kőszeg)

Ott egy percig se kell várni a bérlőre,duplák a bérleti díjak,Euróban kapod és mindig fizetőképes a bérlőd.