Melyik házat választanátok a fenti dolgok tudatában?
Adott egy Fejér megyei kis település, ahol két ingatlant néztünk meg. A két ingatlan ugyan abban az árban van 35 millió, de más felszereltséggel.
1. Vályogház (kívülről nem mondod meg róla, de gépészetileg újítani kell), két szobát hozzáépítettek (jogilag rendezett), magas belterek, széles szobák. Nagy udvar, tégla melléképületek. Csak lakáshitellel tudnánk megvenni, mivel a fűtése cserépkályha. Ez esetben idővel korszerűsíteni kell a fűtést (vagy bekötni a gázt, hogy érjen valamit az ingatlan, ha esetleg el akarnánk majd adni illetve a kényelem miatt.)
2. Vályogház, gépészetileg felújított, beépített tornác, sötét kicsi és egymásból nyíló szobák, alacsony belmagasság (igen, kérdéses). Összközműves, csok hitelezhető (elméletileg). Csok miatt kevesebb lenne a havi törlesztő részlet.
Önerőnk 15 millió, de így is még 20 milliót fel kellene vennünk. A 20 millió lakáshitel törlesztője, ott lenne mint a 30 millió csok törlesztője. Viszont ezen a környéken 41-42 milliónál kezdődnek a biztosan csokra alkalmas ingatlanok árai... Mivel van gyermek, nem mindegy mennyit költünk és mennyi felújítással jár a dolog. Így még egy harmadik lehetőséget is írnék.
3. 41 millió paraszt vályogház, egymásból nyíló szobák, gépészetileg teljesen felújítandó, kis udvar. Csokra, még egy gyermek. (Nőként írom a kérdést. )
Mit gondoltok?
válasza:Hogy valami mást is írjak, mint a többiek, azért nem ennyire fekete-fehér ez a vályog dolog. Vétel előtt érdemes hozzáértő szakemberrel megnézetni. A lényeg, hogy jó legyen az alapja, a vízszigetelés, ez a legfontosabb. A többi felújítást pedig szép lassan meg lehet oldani, ki lehet tanulni is. Az biztos, hogy drágább, mint a téglaház felújítása, mert természetes anyagokat kell használni, de nagyon jól, autentikusan és energiatakarékosan is meg lehet csinálni.
A fb-on számtalan vályogházas csoport van, ahol szó szerint romokat újítottak fel nagyon jóra és szépre. Van aki önmaga és van, aki segítséggel. Rengeteg hasznos tanácsot lehet kapni és szakemberek, anyagok listáját is. Kétségtelen, hogy elszántság és sok munka kell hozzá.
Az utolsónak írom, hogy egy lakást és egy házat nem lehet összehasonlítani a gyerekek szempontjából (sem). Egy ház és a kert, udvar egy gyereknek maga a végtelen szabadság, főleg nyáron a pokoli hőségben.
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!