Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Társasházi lakásoknál hogy...

Társasházi lakásoknál hogy vannak ezek a közös tárolók jogilag?

Figyelt kérdés

Az eladó azt mondja (szerződésbe is beleírja), hogy a lakáshoz tartozik egy közös tároló a földszinten amit 3an használnak. Tulajdoni lapon azonban ezek nem szerepelnek, valóságban mégis a 3 szomszédnak van ide kulcsa.

Hogy vannak ezek kezelve? Minden panelban vannak ilyenek tehát valami általános dolog lehet.


Másik ide tartozó dolog, hogy pl a szemétledobó, villanyórahelyiséghez a hozzáférhetőséget kinek kell biztosítani? Ha nem tudok bejutni kit kell keresni?


nov. 20. 17:35
 1/3 anonim ***** válasza:
48%

Meg kell nézni hogy szerepel a tulajdoni lapon. Valószínűleg osztatlan közös tulajdon vagy a társasház tulajdonát képezi (utóbbi esetben hiába szerepel az adásvételi szerződésben, a társasház kezelője dönthet úgy hogy bérleti díjat kér érte).

Kulcs ügyben a közös képviselőt keresd vagy a gondnokot.

nov. 20. 17:45
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/3 anonim ***** válasza:

Nálunk,(nem 10 emeletes) minden lakáshoz van kb 2m2es zárható tároló.

Villany nincs bent.A kukáknak külön helye van.A földszinten van 1 zárható gyerek kocsi tároló is .

nov. 20. 19:11
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/3 anonim ***** válasza:
Valószínűleg osztatlan közös tulajdon, mint a lépcsőház, lift vagy udvar, padlás... Általában a lakások négyzetmétere szerint szokták a házban lévő tulajdoni hányadokat feltüntetni és a közös költséget is erre számolják. Előző tulajnak kell lennie mindenhez kulcsnak, ha mégsincs, a közös képviselőtől tudsz kérni, esetleg a szomszédoktól is és akkor érdemes lemásolni. A ház óráit is vagy ő mutogatja, ha jönnek leolvasni, vagy valamelyik többet otthon lévő szomszéd szokásjog alapján. Ha van külön mérőórád, akkor azzal nincs dolgod, nem kell átvenned. Ha valami szereléshez kell mondjuk elzárni a vizet, akkor amúgy is szólni illik pár nappal előtte. Szerintem mindenképp érdeklődj a közös képviselőnél vásárlás előtt, már csak azért is, nincs-e hátraléka az eladónak. (Egyébként sajnos sok ilyen szürke zóna és szokásjog lehet, hogy valami elvileg közös, de valaki mégis befoglalja az egészet. Pl. berakja a leselejtezett nappali szekrénysort az óvóhelyre, aztán el is költözik és az marad. Vagy több tároló, akár névre szóló rekesz volt, de azok a rothadásé lettek, mert beázott a pince ezer évvel ezelőtt, és azóta csak egy nagy közös placc van... kivéve ha valaki épít valamit mégis oda és a többiek csak nézik, és akkor kérdés, hogy elbitorolta-e jogilag, ha mondjuk eltelt pár évtized... Vagy az Imre bácsi elvállalta 50 éve a gondokságot cserébe azért, hogy egy kis műhelye legyen és ugyan már rég meghalt, de a leválasztott műhely maradt.)
nov. 21. 05:59
Hasznos számodra ez a válasz?

További kérdések:




Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!