Kb mennyi összeg kell lakás vásárláshoz, az önerőn kívül?

A bútor az abszolút igény kérdése.

Ügyvéd kb. 1%, illeték 4%, kis aprópénz tulajdonilapra, egyéb ügyintézésekre, meg a bank is kérhet valamennyit értékbecslésért, hitelügyintézésért.

1. önerő

2. hitel

3. 4% vagyonszerzési illeték, ha nincs valamiért mentesség rá

4. 0,5% ügyvédi díj, 2-3x 7000 Ft körül a Földhivatali díjak

5. felújítás "nem kell komolyabban2 ez is mozoghat 500 000-től 5 M-ig

6. költöztetők díja

7. fénymásolási ktg., telefonköltség, utazási költség, postaktg., banki költségek, kulcsmásolás, stb.

8. berendezés: Hány nm? Konyha van benne?

3: De az önerő nem elég, mert hitel is kell a vételárhoz, azt mért nem számolod?

Megvan a banki hitelbírálatod, tehát biztosan elég az önerőd?

"Az érdekel minden más plusz elinduláshoz mennyit érdemes számolni..."

Felsoroltam tételesen, mi hiányzik?

Vehetsz egy teljes konyhafelszerelést is 1-5 millióért (főzőedények, mosogatógép, porcelánok, ezüst evőeszközkészlet, konyakospoharak, kézműves bögrék, drága fa vágódeszkák, profi kések, stb.), de beérheted 4 műanyag tányérral is, ami 600 Ft összesen.

Ugyanígy alváshoz 15 000 Ft-os kihajtós matracot, ágynemű is lehet 2 szett, 3000 Ft/db, de lehet 10 szett, 150 000 Ft/db is.

Szerintem nincs ilyen összeg. Ha a felsorolt kötelezőket ki tudod fizetni, onnantól kezdve már egy matracon is elhéderelsz, amíg a következő fizudból venni tudsz egy ágyat, meg egy matracot, a rákövetkezőből egy kanapét és így tovább. Alap konyhai edényeket lehet akár szülőktől kölcsönkérni átmenetileg, vagy az én szüleim a "féltve őrzött nagyszülői örökséget" is nagyon szívesen tovább passzolták, amikor költöztünk (egyik szebb, mint a másik, gondolhatod). :D Ezek már áthidalható dolgok.

Mi anno totál lenulláztuk magunkat, talán 400 ezer forintunk maradt a tisztasági festéstre. Mivel mi csináltuk, elég volt bőven, illetve albiban éltünk előtte, volt pár alap bútorunk, minden mást szép lassan összeszedegettünk, illetve lecseréltük az oda nem illőket. Kb. egy évig volt olyan a szitu, hogy hónapról hónapra éltünk, mert amit megtudtunk volna takarítani, az mindig elment valamire.

Az önerő nagysága nem 20% lesz feltétlen azzal számolj.

Az értékbecslés után tudod meg pontosan.

Akár 30% vagy több is lehet,ha felújítandó, vagy a kornyekhez képest magasabb a negyzetmeter ára, vagy egyéb dolog miatt lejjebb értékeli a bank.