Hogyan döntenétek a jelenlegi helyzetemben (albi vagy vásárlás)?

Magamról annyit, hogy 27 éves vagyok és még mindig a szüleimmel élek Budapest agglomerációjában, így naponta ingázok a munkahelyemre, ami elég hosszú (1,5 óra reggel) és nem is a legszebb környéken megyek keresztül.

Elég régóta nézegetek emiatt albérleteket, volt, hogy majdnem össze is jött, de mindig volt valami furcsaság / redflag ami miatt mégsem vettem ki a lakást, volt, hogy pont a munkámat vesztettem el közvetlen előtte és emiatt már okafogyott lett, lényeg, hogy akár még egy éve is reális lett volna a bérlés, de amilyen ár növekedés volt az utóbbi időben, egyre nagyobb teher lenne számomra, gyakorlatilag rezsivel együtt simán 200 ezer havi kiadás lenne ha egy viszonylag normális állapotú egyszobás lakást is nézünk, erre jönne még rá a havi fix egyéb kiadások, megélhetés, kaja stb.

Nem keresek sokat, jogász végzettségem van (+ mellé egy közgáz msc idénről, de közgáz munkatapasztalat nincs), így próbálok félretenni és takarékoskodni, amennyire csak lehet. Jelenlegi keresetem nettó 400k, ami esetleg szakvizsga után feljebb mehet de nem számítok nagy ugrásra, így kb. ezzel az összeggel érdemes számolni a közeljövőben is. Munkahelyváltás nagyon nehézkes, próbálkozom hónapok óra nagyobb multikhoz vagy nevesebb ügyvédi irodákhoz, BIG4-okhoz adótanácsadásra bekerülni, de hiába.

Jelenleg tudok félretenni, kb. 8M megtakarításom van különböző eszközökben, de tudom, hogy ez még semmi egy önerőhöz. A mostani ingatlanárak szintén az egekben. Ahogy nézegettem Budapesten 40M-ról indul egy korrekt állapotú 30-40 nm-es kislakás, amihez rengeteg hitelt kellene felvennem, iszonyat hosszú futamidővel, valszeg meg sem adnák ilyen kereset mellett, plusz még diákhitelem is van, ami szintén rontja az esélyeimet.

Szóval két lehetőség van;

1) Maradok itthon, szenvedek a közlekedéssel és gyűjtök tovább, hátha egyszer lesz elég egy hitelhez;

2) Belevágok egy albérletbe, ami nagy kiadás lesz, de legalább lesz egy kis privát szférám, saját életem, ugyanakkor alig fogok tudni félretenni.

TLDR: Maradjak itthon és gyűjtsek saját lakásra vagy menjek albérletbe 27 évesen?